전세 멸망 예정

코로나 전에 대출끼고 살고있는 집 샀는데 대출이자가 너무 많이 올라서 집 내놨다.
좀 팔려야하는데..

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코로나 전에 대출끼고 살고있는 집 샀는데 대출이자가 너무 많이 올라서 집 내놨다. 좀 팔려야하는데..

월세 살라고 나라에서 등 떠미는건가?

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월세 살라고 나라에서 등 떠미는건가?

얘네 ㅂㅅ임??

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얘네 ㅂㅅ임??

국개의원들 집 많아서 월세장사하나봄

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국개의원들 집 많아서 월세장사하나봄

지랄한다 진짜

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지랄한다 진짜

1.전세가 생긴다 -> 대다수는 전세대출이다 -> 돈이풀린다 -> 집값이 오른다 -> 전세가 오른다 -> 월세가 오른다.
위 1번이 현재의 대한민국 주거시장상황. 전세제도는 오래됬으나 전세대출자체는 이명박때 1억 50프로로 시작해서 의외로 최근에생김.

전세대출이 없어도 집값은 원래 오르는거다. 라는 반박이있겠지만 (다른나라도 실제로 그렇고)
지방 소도시의 대체적으로 자본이 적고, 수요가 적은곳은 오름폭이 적거나 없는게 정상인데 이건뭐  mb때부터 그냥 전국적으로 다오름.

이때부터 아파트가 재테크가 되어버림. 갈아타기, 전세끼고 매매 등등

그리고 지금 저걸로 걱정하는게 전세가 개악되면 집값상승, 월세상승 이게 우려되는가본데.. 부동산 ㅈ문가들도 그렇게 얘기하고. 수요와 공급만 얘기쳐하면서말이야

실제론 부동산 시장에 풀린 현금 즉 유동성이 떨어지며 가격이 내려가거나 아니면 최소한 보합으로 유지될거라고 봄.
이미 가구 대비 집은 충분함, 눈높이가 높아지고 대출로 거주가 가능하다는게 문제라고봄.

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1.전세가 생긴다 -> 대다수는 전세대출이다 -> 돈이풀린다 -> 집값이 오른다 -> 전세가 오른다 -> 월세가 오른다. 위 1번이 현재의 대한민국 주거시장상황. 전세제도는 오래됬으나 전세대출자체는 이명박때 1억 50프로로 시작해서 의외로 최근에생김. 전세대출이 없어도 집값은 원래 오르는거다. 라는 반박이있겠지만 (다른나라도 실제로 그렇고) 지방 소도시의 대체적으로 자본이 적고, 수요가 적은곳은 오름폭이 적거나 없는게 정상인데 이건뭐 mb때부터 그냥 전국적으로 다오름. 이때부터 아파트가 재테크가 되어버림. 갈아타기, 전세끼고 매매 등등 그리고 지금 저걸로 걱정하는게 전세가 개악되면 집값상승, 월세상승 이게 우려되는가본데.. 부동산 ㅈ문가들도 그렇게 얘기하고. 수요와 공급만 얘기쳐하면서말이야 실제론 부동산 시장에 풀린 현금 즉 유동성이 떨어지며 가격이 내려가거나 아니면 최소한 보합으로 유지될거라고 봄. 이미 가구 대비 집은 충분함, 눈높이가 높아지고 대출로 거주가 가능하다는게 문제라고봄.

[@마늘사탕] 고로 개인적으로 전세제도를 저렇게 만들게 아니고 대출을 진짜 빡시게 쪼아서 실제로진짜 대출을 일으켜서 거주가 필요한 가구에게 돌아가도록 만들어야할거같은데

저딴식의 정책은 결국 정부가 금융권하고 싸우기는 싫고

국민들인 부동산 소유자와 비소유자 끼리 싸우게만드는 ㅄ같은정책이라고봄. 고로 개인적으로 전세제도를 저렇게 만들게 아니고 대출을 진짜 빡시게 쪼아서 실제로진짜 대출을 일으켜서 거주가 필요한 가구에게 돌아가도록 만들어야할거같은데 저딴식의 정책은 결국 정부가 금융권하고 싸우기는 싫고 국민들인 부동산 소유자와 비소유자 끼리 싸우게만드는 ㅄ같은정책이라고봄.

시장은 자유경제로 돌게 놔둬야

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시장은 자유경제로 돌게 놔둬야

전세는 다른나라에서 찾아보기 힘든 이상한 제도임
한국에 온 외국인들이 신기해하는 것중 하나임
이제 전세는 없어지는게 맞다고 본다

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전세는 다른나라에서 찾아보기 힘든 이상한 제도임 한국에 온 외국인들이 신기해하는 것중 하나임 이제 전세는 없어지는게 맞다고 본다