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BEST 1 으이야압  
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나도 어릴때 저런생각 많이했지 ㅋㅋㅋ
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BEST 2 ㅠㅠ  
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집에 돈많나보네 씨방년이
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BEST 3 폭망돌이  
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[@빵떠기] 그건 기본적으로 집에 돈이 있어서 재기가 가능한 넘이나 할수 있는 이야기임. 20-30대 상당수가 전세금이 자산의 전부일건데 그걸로 전액 투자를 한다구?
보통 투자를 한다는건 본인 전체 자산의 30-40%정도가 맥시멈임. 그거 넘어가면 그냥 한탕주의임.

거기다 가정을 꾸렸다면 더 답도 없는 이야기다.


다만 혼자 살고 투자하고 싶으면 그냥 고시원 같은곳에서 월세내면서 살면서 투자하면 됨. 일반적인 월세보다 싸고 교통편도 더 좋은곳에서 살수가 있음. 좁다는걸 제외한다면...
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21 Comments
으이야압 10.29 00:26  
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나도 어릴때 저런생각 많이했지 ㅋㅋㅋ

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ㅠㅠ 10.29 00:29  
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집에 돈많나보네 씨방년이

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아름다운백수 10.29 00:32  
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쓴이는 전세들어가서 사기나 당해라 ㅋㅋ 세상이 그렇게 호락호락 한줄아나 ㅋㅋㅋ
요즘은 월세 살이가 승리자여 ~ 전세살다 사기당해서 자살하니마니 그러는 사람들도 많다~
아직 지방은 안터져서 그렇지 더터질거임......월세 안살거면 매매를 해야지 2년이내 살다 집(매매)구할꺼다? 그럼 전세 살빠엔 월세 추천...

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공대청년 10.29 18:47  
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[@아름다운백수] 사기땜에 월세를 한다고 생각할 수도 있지만
제대로 아는 사람들은 전세금으로 다른 투자함

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문제의인물 11.02 00:47  
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[@아름다운백수] 지방은 그냥 매매 할거임

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유스스 10.29 00:51  
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아니야.. 전세보다 월세가 계산해 보면 보통 더 싸다..
전세금으로 그걸 투자나 다른 걸로 하면 월세보다 더 나오거든..
그 위험 부담을 감수 할 것이냐 아니냐의 차이..
보수적으로 은행이자만큼 할 거다.. 라고 하면 전세가 유리 할 수 있고..
난 적극적 투자다.. 라고 하면 전세금은 다 투자금이다..

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빵떠기 10.29 09:55  
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[@유스스] 글치,, 보통 보면 투자 전문가들도 전세는 쓰래기라고들 하자나 무조건 월세 살으라고

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폭망돌이 10.29 10:41  
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[@빵떠기] 그건 기본적으로 집에 돈이 있어서 재기가 가능한 넘이나 할수 있는 이야기임. 20-30대 상당수가 전세금이 자산의 전부일건데 그걸로 전액 투자를 한다구?
보통 투자를 한다는건 본인 전체 자산의 30-40%정도가 맥시멈임. 그거 넘어가면 그냥 한탕주의임.

거기다 가정을 꾸렸다면 더 답도 없는 이야기다.


다만 혼자 살고 투자하고 싶으면 그냥 고시원 같은곳에서 월세내면서 살면서 투자하면 됨. 일반적인 월세보다 싸고 교통편도 더 좋은곳에서 살수가 있음. 좁다는걸 제외한다면...

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나나나나나 11.01 18:07  
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[@빵떠기] 전세 대출 받으면 돼지

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넌못지나간다 11.02 01:25  
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[@나나나나나] 꿀

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오돌뼈 10.29 02:24  
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은행 대출 이자보단 월세가 싼경우도 많음. 은행 예금 이자보단 비싼거 같고

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마늘사탕 10.29 10:32  
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아무것도모를땐 전세가 무조건 이득인줄알았으나 자본시장을알고나선 저울질해보고 결정

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젠틀맨 10.29 11:11  
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연말정산 받을순있음

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VietBBoy 10.29 13:38  
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싯팔 전세도 90% 대출 들어가서 살았다!

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갓김치 10.29 13:44  
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일반화 할 순 없겠지만
서초 LG 에클라트 94A 타입 기준 : 전세가 3.8억 / 월세 보증금 2천/1.3백만 일때.
월세보증금 2천만원을 뺀 나머지 3.6억을 투자했을 때 년 수이율이 4.3% 이상 되어야 이득임.
단. 투자로 인한 소득세는 고려대상에서 제외됨.

근데 나도 심리적으로 월세는 그냥 엄한 돈 나가는 느낌이라 전세를 선호함.

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네온 10.30 14:57  
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전세 1억 금리 4%면 400만원 월세 기준 30만원짜리랑 비슷함.

1억으로 수익 4%만 내도 월세는 퉁칠 수 있는데..

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갓김치 11.01 17:22  
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[@네온] 하지만 4% 수익 힘들더라구요...
예/적금으로는 4% 힘들고.
펀드는 머 들쑥날쑥이니.
주식은.... 내주식.. ㅠㅠ

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네온 11.01 17:46  
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[@갓김치] 아앗...

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민자붕붕 11.01 23:03  
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[@네온] 진심 목돈 굴려서 안정적으로 수익 내본 경험은 있고서들 월세가 이득이라고 하는건지 ㅋㅋㅋㅋ

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넌못지나간다 11.02 01:26  
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금리가 낮을때는 전세가 좋았고 지금은 금리가 높아서 월세가 유리한거(+전세사기 리스크)
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모험가 11.02 02:27  
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우리나라는 전세제도가 있어서
월세로 나가는 주거비용을 굉장히 아까워하는 경향이 있음
사람에 따라 가진 금액에 따라 월세가 유리할 수도 전세가 유리할 수도 있음
보통 묶이는 돈 액수가 클 수록 전세가 불리
전세대출 이자보다 월세가 크다면 전세가 유리

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