홈 > 실시간인기 > 실시간인기
실시간인기

Best Comment

BEST 1 느그중대장  
상가는 분양 받으면 ㅈ되기 쉬움
분양가*연간 수익률+@ 가 임대료인데
임대료가 저렴해지면 상가 가치가 떨어지기때문에 투자금 손실이되어 임대료도 쉽게 못내림 결국 수개월에서 수년동안 공실로 두다가 못버티면 매매하던가 경매로 나오고 그때 실질적인 상가 가치가 결정되는 거임
상가 투자는 경매나 매매로해라
BEST 2 오징어집  
자영업 하는데 신도시 생긴다고 가게 알아보러가면 월세가 말도 안되게 비싸서 대부분 최소 2~3년은 지나야 안정화 된다고 하지말라고 말리는 상황이고, 몇몇 주인들은 6~12개월 월세 무료로 해주는 사람도 있음.
처음 상권 형성될때 들어가는 매장들보면 직영이거나 돈 많은 사람이 커피숍, 패스트푸드, 분식점 프랜차이즈 같은거 차려놓고 사람써서 풀오토로 돌리는게 많음
20 Comments
느그중대장 2022.09.27 10:51  
상가는 분양 받으면 ㅈ되기 쉬움
분양가*연간 수익률+@ 가 임대료인데
임대료가 저렴해지면 상가 가치가 떨어지기때문에 투자금 손실이되어 임대료도 쉽게 못내림 결국 수개월에서 수년동안 공실로 두다가 못버티면 매매하던가 경매로 나오고 그때 실질적인 상가 가치가 결정되는 거임
상가 투자는 경매나 매매로해라

럭키포인트 14,282 개이득

이게뭐야 2022.09.27 10:56  
대구도 동구쪽에 신서혁신도시 있는데 진짜.. 주말 대낮에 갔는데도 사람이 없더라

럭키포인트 4,793 개이득

램쥐썬더 2022.09.27 11:23  
[@이게뭐야] ㄹㅇ 코스트코만 사람 바글바글하지 상가쪽은 전혀...

럭키포인트 21,877 개이득

침묵함장 2022.09.27 22:42  
[@램쥐썬더] 어..동네 사람들이네요...

럭키포인트 13,143 개이득

젠틀맨 2022.09.27 10:59  
굳이 맛집없으면 안갈듯...

럭키포인트 16,393 개이득

멍멍왕 2022.09.27 10:59  
광교도 빈곳 엄청많음

럭키포인트 2,720 개이득

익명56 2022.09.27 11:25  
[@멍멍왕] 광교 초기부터 있던 7년된 푸르지오월드마크도 상가 공실 엄청많고 중흥이나 비교적 최근 완공된곳은 매인거리 빼고는 느낌상 10개중 1가게 들어가있는 느낌

럭키포인트 15,076 개이득

이ㄴr경 2022.09.27 11:21  
주변에 새로짓는 아파트들 죄다 주상복합으로 짓더라

럭키포인트 2,761 개이득

무야호 2022.09.27 11:27  
ㅋㅋ 미사도 보면 엄청 비어잇음 ㅋㅋ

럭키포인트 19,037 개이득

김윤지 2022.09.27 17:40  
[@무야호] 맞음 ㅜㅜㅜ근데 미사역 인근은 그래도 물건이 빨리 차더라고요
팬톤컬러 2022.09.27 11:27  
헬리오시티 상가도 개망했다던데
어찌보면 당연한거같음 좀만 나가면 잠실인데

럭키포인트 19,359 개이득

흑두루미 2022.09.27 11:35  
이미 대한민국 아파트 과공급인데, 특정 지역 빼면 폭락하는게 당연함

럭키포인트 28,423 개이득

개집욍 2022.09.27 11:36  
세종시도 인터넷으로 한군데 찾아보고 그 가게 찾아가다 보면 유령의 집같음. 상가 내에 전부다 공실에 인적도 드문 곳을 걸어걸어가다가 내가 찾는 가게 나와서 들어가면 환하고 사람들 있음. 미로찾는 기분

럭키포인트 24,109 개이득

오징어집 2022.09.27 11:58  
자영업 하는데 신도시 생긴다고 가게 알아보러가면 월세가 말도 안되게 비싸서 대부분 최소 2~3년은 지나야 안정화 된다고 하지말라고 말리는 상황이고, 몇몇 주인들은 6~12개월 월세 무료로 해주는 사람도 있음.
처음 상권 형성될때 들어가는 매장들보면 직영이거나 돈 많은 사람이 커피숍, 패스트푸드, 분식점 프랜차이즈 같은거 차려놓고 사람써서 풀오토로 돌리는게 많음

럭키포인트 12,954 개이득

초코송이 2022.09.27 13:38  
1짤 어디서 많이 본거 같네 ㄷㄷ

럭키포인트 2,008 개이득

올림픽대로 2022.09.27 15:01  
[@초코송이] ㅋㅋㅋ 아니 왠 비추 폭판이 이렇게.. ㅋㅋㅋㅋ

첫짤은 거기아님? 청라 그 청와삼대 있던건물

럭키포인트 25,157 개이득

초코송이 2022.09.27 15:12  
[@올림픽대로] 거긴 잘 모르겟는데 우리 동네도 저런 건물이 있어서리 ㅋㅋㅋ
비추3개는 뭔지 ㅋㅋㅋㅋㅋ 안티가 생긴건가 ㅋㅋㅋ

럭키포인트 12,692 개이득

김윤지 2022.09.27 17:39  
[@초코송이] 나도 미사인줄;;

럭키포인트 26,623 개이득

기리 2022.09.28 13:35  
[@초코송이] 고양 스타필드 옆에인거 같은데

럭키포인트 26,050 개이득

노예2호 2022.09.28 11:41  
가장 성공적인 신도시 동탄조차도 중심가제외하면 빈상가천지인데 다른곳이라고 다르지않겄ㅈ니ㅣ

럭키포인트 9,273 개이득

제목