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BEST 1 늘새롭게  
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집값은 무조건 오른다는 생각이 너무 많지
 너무 믿다가 큰거 터질거같은 느낌도 있긴해
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BEST 2 불타는정력가  
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일본이랑은 상황이 다르지. 대기업이 쌓아둔 현금보유량만 수백존데...다만 부동산 폭등으로 대출 풀었다가 폭락하고 금리 인상되니깐 까닥 물린 사람들은 피보겠지만..지금도 이자 못내서 팔아치우고도 허덕여서 회생이나 파산하는 사람 수두룩함
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BEST 3 고민  
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저기는 기업들 도산하고 난리났지만 우리나라는 기업은 괜찮을거같음
개인파산은 많을수도있지.. 갭투자 부러지고 한강엔딩보는일도 좀 있을거같은데
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16 Comments
헤응 2022.09.04 00:49  
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우리나라 조짐 당한거 같은데

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늘새롭게 2022.09.04 00:49  
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집값은 무조건 오른다는 생각이 너무 많지
 너무 믿다가 큰거 터질거같은 느낌도 있긴해

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Praha5 2022.09.04 00:54  
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일본은 플라자합의+미국이 대놓고 조짐+ 다른나라에 비해 압도적으로 높은 실질주택가격+ 기업의 부동산투자 등 복합적 문제였는데 우리는 저정도는 아님 주택가격이 압도적으로 높긴커녕 주요국보다 낮은수준이고 미국이 조질만큼 강대한 나라도 아니고 기업도 imf이후 자산 투자보다는 현금 보유금을 계속해서 늘려가는중

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듀얼모멘텀 2022.09.04 19:49  
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[@Praha5] 주택가격이 빌라랑 같이 산정이 되서 글로벌 통계치에 낮다고 나오는 거
아파트 기준으로만 봤을 때는 상당히 높음. 빌라도 같이 봐야 한다고 하는 거면 님말이 맞아요

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불타는정력가 2022.09.04 01:09  
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일본이랑은 상황이 다르지. 대기업이 쌓아둔 현금보유량만 수백존데...다만 부동산 폭등으로 대출 풀었다가 폭락하고 금리 인상되니깐 까닥 물린 사람들은 피보겠지만..지금도 이자 못내서 팔아치우고도 허덕여서 회생이나 파산하는 사람 수두룩함

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살구랑먼지랑 2022.09.04 01:36  
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여기도 집값 떨어진다고 더 떨어지라고 신나하는 사람들 많던데ㅋㅋ

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고민 2022.09.04 02:32  
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저기는 기업들 도산하고 난리났지만 우리나라는 기업은 괜찮을거같음
개인파산은 많을수도있지.. 갭투자 부러지고 한강엔딩보는일도 좀 있을거같은데

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에베베ㅔㅂ 2022.09.04 09:04  
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개인빚이 터져나가는데 기업이라고멀쩡할까...

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갭투자자 2022.09.04 09:54  
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한국은 전세라는 특수한 경우가 있기때문에 전세가가 받아주고있는이상 일본 처럼 되지는 않지...

투기꾼들 금리때문에 투기를못하니 안정회되가고있네

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으핫핫훗 2022.09.04 13:08  
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근데 이미 탐욕 부릴대로 다 부려가며 시장 개판됐는데
이거 뭐 잃어버린20년 하는거 말고 방법있음?
사실 부자들이나 대기업들은 이럴거 예상하고
다 튈 준비 이미 했을거고
서민들과 좆소만 죽어나가는거지 근데 방법이 없음

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RROOES 2022.09.04 15:08  
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출산율도 좃박았는데 10-20년뒤면 집 살 수요도 줄어서 나락확정이겠누

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5대스시 2022.09.04 15:17  
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자세한 내용은 아는게 없어 어렵지만, 어디서 줏어듣기론 일본 버블은 규제없이 커지다 터진거고 우리나라는 각종 규제속에서 커진거라 꽝 터지진 않을거라던데..

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양판 2022.09.04 15:27  
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일본은 대출 100프로 이상으로 부동산 버블이 갈데까지 간 상태에서 터진거고 우리는 그런 일본을 보며 몇년간 ltv, dsr등 규제로 부채 비율이 일본 정도는 아닌 상태라 하락은 피할 수 없겠지만 일본 꼴은 안날거임

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쿄쿄쿙 2022.09.04 18:02  
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일본은 그 정도가 너무 심했음. 오죽했으면 그 당시 도쿄를 팔면 미국 전체를 살수 있다는 얘기가 나왔었음 우리가 그정도는 아니잖아

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Helldiver 2022.09.04 19:29  
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일본하고 한국은 상황이 달라. 일본은 당시에 대기업까지 너도나도 할 거 없이 토지에 올인한 케이스였고, 한국은 정책 잘못으로 올라가긴 했는데, 대기업에서 토지 매입에 경쟁적으로 뛰어든 것도 아니고 개개인으로 투기 한 수준인데 갭투자 한 사람들은 망할 지언정, 전세랑 월세 규모가 절반씩 유지하는 한국에서는 대규모로 망하지는 않을 듯..

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앤써니7 2022.09.04 19:50  
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역사 모르는 일본 댕청이가 썼네

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