27억 자산가 환경미화원 근황
지수
이전글 : 4년 동안 아이를 봐준 시누이
7 Comments
궁금이
무야호
[@무야호]
보통 저런 자본없는 빌라 갭투자는
집값이 2억이면, 전세금이 1억8천임
(사실상 세입자 지분90퍼, 집주인지분10퍼)
여기서 집값이 3억되면 집주인은 개이득
그런데 집값이 1억으로 떨어지면??
이미 저런 투자자들은 신용대출까지 땡긴상태라서
(본인이 본문에서 신용레버리지를 말하고있지?)
집값이 떨어지는 순간
세입자 나갈때 전세금을 줄 현금이 아예 없음
그럼 세입자는 살던 집이라도 지키기위해
울며 겨자먹기로 본인이 집을 구매하거나
(집값이 떨어졌더라도 훨씬 비싼가격에)
경매들어가는거 낙찰받아오는거임
집주인은 파산하면 끝이거든 ㅋ
그리고 다시 배우자 또는 자식명의로 갭투자
유투브에 맨날 사기당하는애들 올라오는거
괜히 올라오는게 아님ㅋㅋ
사실상 모든 리턴은 집주인이
리스크는 세입자가 가져가는게 갭투자임
개붕이들은 절대로 싸다고 저런집드가지말길
**특히 집주인이 주위에 건물(빌라) 몇채씩 가지고있다?
그새끼가 제일 위험한 집주인임
수틀리면 전세금 다 빼고 파산하면 끝**
집값이 2억이면, 전세금이 1억8천임
(사실상 세입자 지분90퍼, 집주인지분10퍼)
여기서 집값이 3억되면 집주인은 개이득
그런데 집값이 1억으로 떨어지면??
이미 저런 투자자들은 신용대출까지 땡긴상태라서
(본인이 본문에서 신용레버리지를 말하고있지?)
집값이 떨어지는 순간
세입자 나갈때 전세금을 줄 현금이 아예 없음
그럼 세입자는 살던 집이라도 지키기위해
울며 겨자먹기로 본인이 집을 구매하거나
(집값이 떨어졌더라도 훨씬 비싼가격에)
경매들어가는거 낙찰받아오는거임
집주인은 파산하면 끝이거든 ㅋ
그리고 다시 배우자 또는 자식명의로 갭투자
유투브에 맨날 사기당하는애들 올라오는거
괜히 올라오는게 아님ㅋㅋ
사실상 모든 리턴은 집주인이
리스크는 세입자가 가져가는게 갭투자임
개붕이들은 절대로 싸다고 저런집드가지말길
**특히 집주인이 주위에 건물(빌라) 몇채씩 가지고있다?
그새끼가 제일 위험한 집주인임
수틀리면 전세금 다 빼고 파산하면 끝**
간다라쿤다라
TouchMyTits
신크말치
단한번
Best Comment
집값이 2억이면, 전세금이 1억8천임
(사실상 세입자 지분90퍼, 집주인지분10퍼)
여기서 집값이 3억되면 집주인은 개이득
그런데 집값이 1억으로 떨어지면??
이미 저런 투자자들은 신용대출까지 땡긴상태라서
(본인이 본문에서 신용레버리지를 말하고있지?)
집값이 떨어지는 순간
세입자 나갈때 전세금을 줄 현금이 아예 없음
그럼 세입자는 살던 집이라도 지키기위해
울며 겨자먹기로 본인이 집을 구매하거나
(집값이 떨어졌더라도 훨씬 비싼가격에)
경매들어가는거 낙찰받아오는거임
집주인은 파산하면 끝이거든 ㅋ
그리고 다시 배우자 또는 자식명의로 갭투자
유투브에 맨날 사기당하는애들 올라오는거
괜히 올라오는게 아님ㅋㅋ
사실상 모든 리턴은 집주인이
리스크는 세입자가 가져가는게 갭투자임
개붕이들은 절대로 싸다고 저런집드가지말길
**특히 집주인이 주위에 건물(빌라) 몇채씩 가지고있다?
그새끼가 제일 위험한 집주인임
수틀리면 전세금 다 빼고 파산하면 끝**