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17일부터 15억 넘는 아파트 살때 대출 못받는다

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0004483422_001_20191216175303857.jpg 17일부터 15억 넘는 아파트 살때 대출 못받는다
 



17일부터 서울 등 투기지역과 투기과열지구에서 15억원이 넘는 아파트를 구입하면 주택담보대출을 받을 수 없다. 오는 23일부터는 같은 지역에서 9억원이 넘는 아파트를 살 경우 대출금액이 크게 줄어든다.


올해 0.1~1.2%포인트 올렸던 종합부동산세 세율은 내년에 또다시 0.1~0.8%포인트 오른다. 치솟는 서울·수도권 집값을 잡기 위해 돈줄을 '꽁꽁' 묶고 세 부담도 대폭 늘리는 것이다. 문재인정부 임기가 절반을 넘어선 시점에 쏟아낸 18번째 부동산 대책이다. 이번엔 부자를 겨냥한 '핀셋' 대신 1주택 실수요자까지 사정권에 넣는 '대포'를 꺼내들었다.

Best Comment

BEST 1 크아아오오  
난 정상적이라고 생각함.
15억 넘는 아파트를 대출까지 끼고 살필요가 굳이나 있나싶다...
있으면 노후보장 투기의 목적이지
BEST 2 쪼리병  
어허! 으디서 미개한 국민이 강남에 입성하려 드느냐!
BEST 3 크아아오오  
[@푸우] 15억이라는 금액의 아파트 구매는 실수요자로 보진 않는다는거겠죠.
부작용 당연히 있을테고 무슨짓을해도 욕먹을텐데 뭐라도하는게 좋다고 생각함.
결론이 어떻게나오든지 어차피 오를꺼라면 가만히 있는것보단 해보는게 낫지않겠음?
36 Comments
밍댕댕오리쉑 2019.12.16 21:01  
어차피 돈 있는 사람은 다 살건데, 저런다고 해결되나..

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크아아오오 2019.12.16 21:02  
[@밍댕댕오리쉑] 돈 있는 사람은 사겠지만 돈 없는 사람은 못가겠지?
그러면 소비자가 줄어드니깐 판매가는 떨어지겠지?
밍댕댕오리쉑 2019.12.16 21:05  
[@크아아오오] 그렇다고 강남3구 집값이 얼마나 떨어질거 같음? 저래서 수요를 차단하겠다는 목적이 성공하면 그렇게 되겠지만 어려울 것 같아보여서 그럼
크아아오오 2019.12.16 21:25  
[@밍댕댕오리쉑] 많이는 안떨어지더라도 일단 능력없는 사람이 투기를 목적으로 살 순 없겠죠?
엄청 오르는게 조금 덜 오르는 수준이되지 않겠음?
밍댕댕오리쉑 2019.12.16 21:31  
[@크아아오오] 님이 말하려는건 무슨 말인지 알고 있으니, 열심히 설명해주지 않아도 됌. 열심히 댓글 달아준건 고마워.

내가 궁금한건 저 대책이 얼마나 효과적인가에 대한 의문이지. 결과는 나와봐야하는거고. 어쨌든 그렇지?
병군 2019.12.16 21:51  
[@밍댕댕오리쉑] 예전에 저렇게 수요를 막으니 가격이 떨어지기는 커녕 전세가격이 올라서 갭투자가 활성화되지 않았나. 그 에따라 집가격도 오르고.

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빅토리형 2019.12.16 21:10  
[@밍댕댕오리쉑] 돈있는사람들은 자기돈으로 집안산다. 다 담보잡고 대출끼고 사는게 대부분임. 그런거잘모르는 진짜 초갑부들이나 일시불로 구매해버리지 일반인들은 그렇게못함

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밍댕댕오리쉑 2019.12.16 21:13  
[@빅토리형] 뭐 그건 그렇네
코왕 2019.12.16 21:01  
ㅋㅋㅋㅋㅋ

럭키포인트 848 개이득

크아아오오 2019.12.16 21:01  
난 정상적이라고 생각함.
15억 넘는 아파트를 대출까지 끼고 살필요가 굳이나 있나싶다...
있으면 노후보장 투기의 목적이지

럭키포인트 3,250 개이득

황정민 2019.12.16 21:05  
[@크아아오오] 그렇긴한데 내가 이자내고 빌린다는데 아예 못하게 하는건 좀,,
정책이 즉흥적이라는 느낌이 들긴함

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크아아오오 2019.12.16 21:27  
[@황정민] 15억이면 솔까 고가아파튼데 ..이정도 아파트를 평생 주거의 목적으로 사는 사람은 드물것 같다.
거의 대부분이 투기의 목적인데 그러면 막는게 맞는듯함.
이자내고 빌리는건 15억 미만의 아파트로도 충분하지 않을까?
금액이 어정쩡하지만 나쁘지 않다고 봄.
황정민 2019.12.17 08:24  
[@크아아오오] 투기잡는건 좋음
근데 기회조차 없어졌다는 말이죠
살다보면 서울입성하려면 15억짜리 대출 쓸일도 생기지않을까 해서 한말임
크아아오오 2019.12.17 10:54  
[@황정민] 뭐 가치관이 차이라고 볼 수 있지만
서울도 다양함. 대치/반포 뭐 이런 강남라인에서도 15억 이하가 허다하고
다른쪽은 15억 안되는 곳도 좋은 아파트가 있음.
입성만을 목표로 한다면 다양한 선택지가 있음.
파르르 2019.12.17 14:32  
[@황정민] 투기는 싫고 기회없어지는 것도 싫고

남이 사는건 배아프고 내가 못사는건 짜증나고, 도대체 어쩌란건지

실현가능성이 없는 이야기라도 좋으니 대안이라도 대충 내놓고 이야길 해야지 난 다 싫지만 이상적이고 아무 흠도 없고 악용되지 않을 완벽무결한 정책을 가져와~~

떼쓰기로 밖에 안 보임

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푸우 2019.12.16 21:35  
[@크아아오오] 저런다고 부동산으로 몰릴 돈들이 어디로 안감

단기적이고 임시적인 정책은 말그대로 얼마안가고 오히려 투자가 과열되는 등의 부작용이 뒤따라오기 마련임

오히려 억지로 막았다가 갑자기 풀려버려서 부동산 가격이 더 급등할 수도 있음. 실제로 노무현정부때 전국에 부동산상한제 했다가 이런 부작용 때문에 집값 더 올랐음

부동산 투기와 그로인한 집값상승을 막는다는 이유로 실수요자까지 몽땅 묶어서 이렇게 제한을 해버린다는게 말도 안된다고 생각함
크아아오오 2019.12.16 22:51  
[@푸우] 15억이라는 금액의 아파트 구매는 실수요자로 보진 않는다는거겠죠.
부작용 당연히 있을테고 무슨짓을해도 욕먹을텐데 뭐라도하는게 좋다고 생각함.
결론이 어떻게나오든지 어차피 오를꺼라면 가만히 있는것보단 해보는게 낫지않겠음?
관계튼대왕 2019.12.17 18:23  
[@크아아오오] 비싸면 실수요가 아니라니 이 무슨 궤변인가?

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크아아오오 2019.12.17 21:04  
[@관계튼대왕] 말을 잘못이해하게 썼네요~ 실수요자 => 투기목적없이 거주를 위한 사람
이란 뜻으로 썼음.

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남근석 2019.12.16 21:05  
내가 사면 투자
남이 사면 투기

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푸우 2019.12.16 21:20  
부자가 되려면 개인의 노동소득이 금융소득으로 옮겨가야되고 우리나라는 특히 부동산이 최곤데,

어떻게든 대출껴서 강남 집 하나 사서 올라가려는 중산층이자 실수요자는 꼼짝못하게 막아버리네. 그래 뭐 부자 안생기고 좋지 뭐

저런 임시방편 규제로 강남 집값이 장기적으로 점차 떨어질리도 없는데, 이미 노무현정부때 실패한 부동산상한제부터 시작해서 초단기정책 엄청 내놓는데 참 맘에 안든다

럭키포인트 816 개이득

쪼리병 2019.12.16 21:21  
어허! 으디서 미개한 국민이 강남에 입성하려 드느냐!

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다른관점빌런 2019.12.16 22:01  
해석: 우리 실무진들은 이미 먹을만큼 먹었다

럭키포인트 884 개이득

RockStar 2019.12.16 22:18  
난 시장에 자꾸 정부가 개입하는거 안좋다고봄

럭키포인트 269 개이득

무무찡 2019.12.16 22:25  
난 좋은거같음 부동산이 특히 주거용 부동산이 투자방법중 하나로 되는건 좋지않음

투자방향을 다른데로 돌릴수 있는 좋은 방법같음

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번저강 2019.12.16 22:28  
저러면 넘사벽 생겨서 계층 나뉘나??

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오리오리 2019.12.17 00:15  
ㅋㅋㅋㅋ이제 아파트 값 다 14억 9천까지 오른다

럭키포인트 5,684 개이득

대통령 2019.12.17 09:06  
결혼하고 애 낳으면 집 줘야됨 ㄹㅇ

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마지노 2019.12.17 09:17  
이번 정책은 어떤 변화를 가져올지 궁금.

규제 일변도였던 이번 정부 청와대 고위공직자 10명의 집은 10억 오르고 나머지는  평균 3억원오른거 감안하면

그간 규제 정책이 잘 통했다고 볼 순 없으니까.

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제로 2019.12.17 10:08  
흐음 저런걸로 안정화가 될까 오히려 중산층 붕괴 될 것 같은데...

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카오스물 2019.12.17 10:18  
진짜 살집만 사..
투기같은 투자해서 살집 필요한 사람들 힘들게하지 말고 이 괴물같은것들아

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바른생각빌런 2019.12.17 10:45  
사다리를 걷어차다 못해 부러트려서 불까지 지르네ㅋ

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안느 2019.12.17 14:17  
부동산에 강남불패란 말이있다. 그래서 중산층이 빚을 내서라도 강남입성 하려는거고.

럭키포인트 2,202 개이득

듕듕 2019.12.17 15:17  
지금 재개발 지역으로 아파트값이 많이 오르지만. 언젠간 물량이 (아파트빈집) 수요보다 (집없는사람) 훨씬 많아지면
자연스레 내려가지 않남?

부알못이니 깊게 파고들면 안돼!

럭키포인트 5,519 개이득

친구 2019.12.17 15:34  
다들 자기 아파트 값은 올라가길 바라고 그걸로 강남 입성 하려는 생각 뿐이구만...

럭키포인트 1,429 개이득

관계튼대왕 2019.12.17 18:24  
손혜원같은 현금 부자들 살판났네
제목