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이젠 경기도 부동산도 답 없다

지수 (175.♡.227.230) 유머 26 5614 10 0 2020.12.17 01:30

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Best Comment

BEST 1 히하 2020.12.17 01:57 222.♡.45.184

진짜 짱깨가 전부 사고 있어서 그런건가 ㅎㄷㄷ하게 오르네

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BEST 2 위도우매우커 2020.12.17 01:35 112.♡.170.168

10억 어찌버냐 ㅅㅂ ㅋㅋ

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26 Comments

삥땅 2020.12.17 01:34 116.♡.95.229

10억 가뿐히

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변태왕 2020.12.17 01:34 118.♡.3.12

왜이렇게 까지 미쳐 날뛰는거여 갑자기 몇억씩 뛴거 받아들이고 살 거주자가 있나? 어차피 거품 꺼질거 예상가능할텐데

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우넘 2020.12.17 18:18 223.♡.78.78

[@변태왕] 나도 그 생각인데
돈 많은 사람들 많더라....거래가 되니까 가격이 형성되는거지...ㅜ

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탐크루즈 2020.12.17 01:35 112.♡.7.90

저숫자가 현실적인 숫자이긴 한것인가 ㅋㅋㅋ

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위도우매우커 2020.12.17 01:35 112.♡.170.168

10억 어찌버냐 ㅅㅂ ㅋㅋ

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댓글들무섭다 2020.12.17 01:42 112.♡.120.231

아파트는 저리 많이 짓는데
인구감소중인데도 왜 살 집이 없냐?

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에스에스지닷컴 2020.12.17 03:01 112.♡.186.68

[@댓글들무섭다] 훠~훠~ 위로가면 우리 동포들이 많~이 있쑵니돠!!
사람이 먼저 아니겠습니까?

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kimparty 2020.12.17 06:41 175.♡.15.167

[@댓글들무섭다] 사람들이 원하는 집(신축)은 한정되어 있기 때문.

주택수 충분히 많다는건 공무원 응시자 숫자중에 허수가 대부분이라는거랑 비슷한 이치임

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댓글들무섭다 2020.12.17 07:01 112.♡.120.231

[@kimparty] 뭔 개소린지 모르겠다
그러면 저 집들이 대부분 빈집이라는 거냐?

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kimparty 2020.12.17 07:05 175.♡.15.167

[@댓글들무섭다] 위에 나와있는 집들은 사람들이 다들 원하는 주택임(신축, 입지 등) 니 생각보다 저 가격으로 구매할 여력 있는 사람들 많음

주택수에는 허름한 다세대주택 빌라 이런것들도 포함된다. 그런데는 여전히 싸, 근데 사람들은 원하지 않고.

부동산에 대해 좆도 모르면서 씨부리길래 한마디 해봤다.

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kimparty 2020.12.17 07:07 175.♡.15.167

[@댓글들무섭다] 그리고 인구감소 얘기하는데, 인구 감소될수록 수도권으로 인프라와 인구가 점점 몰라기때문에 지방은 죽고 수도권은 우상향 될 가능성이 큼

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댓글들무섭다 2020.12.17 07:22 112.♡.120.231

[@kimparty] 수도권에 아파트가 좆도 올라가는데
그 아파트 수가 수도권으로 몰리는 인구 수를 감당하지 못한다는 거냐?

뭐라고 찾아보거나 어디가서 뭘 보면
니가 생각하는 걸 내 머릿속에 정리할 수 있냐?
내 뇌피셜 말고 오피셜이나 적당한 지식 선에서 정리 좀 해보자

내 뇌피셜로는 좆도 이해가 안 되거든

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오징어캬라멜 2020.12.17 07:53 118.♡.8.217

[@댓글들무섭다] 현재도 수요에 비해 공급이 적은 상황이고. 5년~10년 후 서울 및 수도권의 노후화된 아파트 30퍼센트 이상이 재건축 가능 연한에 들어감. 그 단지들 재건축 멸실 하면 또 그만큼 수요 높아짐.
지금 임대차 3법으로 인해 전세 품귀로 가격 폭등시켜서 장기적으로 부동산 불안 초래했는데. 양도세 중과로 팔지도 못하는 상황에서 미래 수요폭발 예상 소재들에 따라 수요가 늘어 가격만 오르는 중.
이 와중에도 수요 없는 공공 임대만 짓고 재개발 초과이익 환수제. 분양가 상한제 통해서 재개발 틀어막아서 순차적인 부동산 멸실조차 뒤로 미루면서 폭탄 만드는 중.

사람들이 바보라서 불나방 처럼 부동산 사는게 아냐. 계속 오를수 밖에 없는 정책을 펼치고있음. 클리앙에서도 부동산은 정권 신봉에서 한발 물러나 있는 수준임

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kimparty 2020.12.17 07:56 1.♡.185.85

[@댓글들무섭다] https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20200718/102027033/1

https://brunch.co.kr/@charlieoppa86/134

https://www.hankookilbo.com/News/Read/A2020120110120000602

검색 좀만 해보면 서울/수도권 공급 부족하단 기사/글들 수두룩함
아파트가 다 같은 아파트가 아니라니깐. 다 쓰러져가는 구석탱이 썩다리도 주택 수에 들어가는거야. 사람들이 거기서 살려고 다들 몰리진 않잖아.
다들 신축 또는 입지 좋은곳에 살려고 하니까 그런 아파트들은 가격이 계속 오르는거고.

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댓글들무섭다 2020.12.17 17:36 112.♡.120.231

[@kimparty] 밑에 기사 다 읽어봄

그럼 아파트가 아무리 서울, 수도권이 그렇게 많이 세워져도
수요가 그 이상으로, 내가 상상한 것보다 이상으로 훨씬 많다는 건가보네

구석탱이 썩다리 뭐 이런 건 생각도 안 하고 아파트로만 본 거거든
진짜 어딜가나 신도시, 재개발 이러니까 그게 설마 수요를 못따라가나 싶은 거였거든
그리고 이런 통계는 정말 집이 필요한 사람이 아니라
투자 목적으로 집을 사고 싶어하는 사람들도 통계에 잡힌 건 아닐까 싶기도 해

전세가 아닌 단순 매매로만 봤을 때 그게 정말 부족할까? 라고 얘기했어야 했나도 싶다

개념이 커지니까 그렇다면 공급이 못 따라 갔겠다고 싶네

걍 임대차 3법이 불난데에 기름 부은 거라고 보면 되나?

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