드디어 하락 시동 거는 부동산
마동석
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29 Comments
플래티넘맥주
그런사람아님
너는나미꼬나는너미꼬
dlqjstodeh
몽둥이
[@플래티넘맥주]
1. 말이 안된다고는 하지만 실제 지방에선 벌어지고 있는 일임. 특히 구축위주로 발생됨.
2. 매매 물건만 쏟아지고 전세 품귀 현상 발생한 채 (수도권과 마찬가지로 집값이 폭등하고 대출까지 막히니 사려고 하질 않음)
3. 주택 수요자들이 전세로만 몰리다보니 매매 실거래 가격을 전세가격이 역전하는 상황 발생(역전세)
4. 전세가가 실거래가 보다 높게 올라가니 집주인들 또는 동네카페 등 정보 올리고 으쌰으쌰하며 호가를 계속 올리는 상황(한놈만 걸려라).
5. 이 돈내고 전세 살바엔(전세가나 매매가나 비슷하니) 대출받아 집사자. 라는 사람들이 종종 생겨서 거래가 종종 이루어지고 같은 상황 계속 반복.
6. 전세대출을 막는건 나도 반대고....걍 공급 많이 해주는게 답인듯....
2. 매매 물건만 쏟아지고 전세 품귀 현상 발생한 채 (수도권과 마찬가지로 집값이 폭등하고 대출까지 막히니 사려고 하질 않음)
3. 주택 수요자들이 전세로만 몰리다보니 매매 실거래 가격을 전세가격이 역전하는 상황 발생(역전세)
4. 전세가가 실거래가 보다 높게 올라가니 집주인들 또는 동네카페 등 정보 올리고 으쌰으쌰하며 호가를 계속 올리는 상황(한놈만 걸려라).
5. 이 돈내고 전세 살바엔(전세가나 매매가나 비슷하니) 대출받아 집사자. 라는 사람들이 종종 생겨서 거래가 종종 이루어지고 같은 상황 계속 반복.
6. 전세대출을 막는건 나도 반대고....걍 공급 많이 해주는게 답인듯....
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[@dlqjstodeh]
여기에 왜 비추를 박는거지?
이거 되게 맞는말이에요 여러분.
지금 이상황까지 온게 정부가 난리를 쳐놔서 전세대출까지 막아야되는 상황이 되버렸어요.
집주인 입장에서는 집을 싼값에 팔고 싶을까요? 절대 아닙니다. 모기지가 막혀있고, 전세대출은 풀려있으면 어떻게 집을 장만할까요? 그럼 전세대출로 하겠죠. 그렇게 시중에 풀린돈은 전세가격은 높입니다. 집주인들은 어짜피 매매 내놔도 안팔리면 매매가는 조금씩 떨어지고, 당연히 전세를 내놓겠죠. 그런데 매매가는 어디까지 떨어질까요? 한번 생각해봅시다. 매매가보다 전세가가 높은 집 보셨어요? 그럼 전세가가 매매가 역할을 대신해서, 집값을 올리는겁니다.
결론 적으로, 전세대출을 막지않으면, 전세가가 매매가를 지지해서 집값이 올라가는 구조가 생겨납니다.
전세대출도 막아야하는 이지경까지 끌고온 정부를 탓해야지, 전세대출을 막는다고 뭐라할건 아닙니다. 물론 당장 내가 전세구할때는 힘들겠지만, 현재 월세를 살도록 대한민국 부동산 시장을 박살내놓은 정부를 탓해야하는 겁니다.
이거 되게 맞는말이에요 여러분.
지금 이상황까지 온게 정부가 난리를 쳐놔서 전세대출까지 막아야되는 상황이 되버렸어요.
집주인 입장에서는 집을 싼값에 팔고 싶을까요? 절대 아닙니다. 모기지가 막혀있고, 전세대출은 풀려있으면 어떻게 집을 장만할까요? 그럼 전세대출로 하겠죠. 그렇게 시중에 풀린돈은 전세가격은 높입니다. 집주인들은 어짜피 매매 내놔도 안팔리면 매매가는 조금씩 떨어지고, 당연히 전세를 내놓겠죠. 그런데 매매가는 어디까지 떨어질까요? 한번 생각해봅시다. 매매가보다 전세가가 높은 집 보셨어요? 그럼 전세가가 매매가 역할을 대신해서, 집값을 올리는겁니다.
결론 적으로, 전세대출을 막지않으면, 전세가가 매매가를 지지해서 집값이 올라가는 구조가 생겨납니다.
전세대출도 막아야하는 이지경까지 끌고온 정부를 탓해야지, 전세대출을 막는다고 뭐라할건 아닙니다. 물론 당장 내가 전세구할때는 힘들겠지만, 현재 월세를 살도록 대한민국 부동산 시장을 박살내놓은 정부를 탓해야하는 겁니다.
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개아련
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전세대출까지 쳐막는 공산당새끼들
이거 되게 맞는말이에요 여러분.
지금 이상황까지 온게 정부가 난리를 쳐놔서 전세대출까지 막아야되는 상황이 되버렸어요.
집주인 입장에서는 집을 싼값에 팔고 싶을까요? 절대 아닙니다. 모기지가 막혀있고, 전세대출은 풀려있으면 어떻게 집을 장만할까요? 그럼 전세대출로 하겠죠. 그렇게 시중에 풀린돈은 전세가격은 높입니다. 집주인들은 어짜피 매매 내놔도 안팔리면 매매가는 조금씩 떨어지고, 당연히 전세를 내놓겠죠. 그런데 매매가는 어디까지 떨어질까요? 한번 생각해봅시다. 매매가보다 전세가가 높은 집 보셨어요? 그럼 전세가가 매매가 역할을 대신해서, 집값을 올리는겁니다.
결론 적으로, 전세대출을 막지않으면, 전세가가 매매가를 지지해서 집값이 올라가는 구조가 생겨납니다.
전세대출도 막아야하는 이지경까지 끌고온 정부를 탓해야지, 전세대출을 막는다고 뭐라할건 아닙니다. 물론 당장 내가 전세구할때는 힘들겠지만, 현재 월세를 살도록 대한민국 부동산 시장을 박살내놓은 정부를 탓해야하는 겁니다.