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BEST 1 궁금이  
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[@무야호] 보통 저런 자본없는 빌라 갭투자는

집값이 2억이면, 전세금이 1억8천임
(사실상 세입자 지분90퍼, 집주인지분10퍼)

여기서 집값이 3억되면 집주인은 개이득

그런데 집값이 1억으로 떨어지면??

이미 저런 투자자들은 신용대출까지 땡긴상태라서
(본인이 본문에서 신용레버리지를 말하고있지?)

집값이 떨어지는 순간

세입자 나갈때 전세금을 줄 현금이 아예 없음

그럼 세입자는 살던 집이라도 지키기위해

울며 겨자먹기로 본인이 집을 구매하거나
(집값이 떨어졌더라도 훨씬 비싼가격에)

경매들어가는거 낙찰받아오는거임

집주인은 파산하면 끝이거든 ㅋ

그리고 다시 배우자 또는 자식명의로 갭투자

유투브에 맨날 사기당하는애들 올라오는거

괜히 올라오는게 아님ㅋㅋ

사실상 모든 리턴은 집주인이

리스크는 세입자가 가져가는게 갭투자임

개붕이들은 절대로 싸다고 저런집드가지말길

**특히 집주인이 주위에 건물(빌라) 몇채씩 가지고있다?

그새끼가 제일 위험한 집주인임

수틀리면 전세금 다 빼고 파산하면 끝**
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7 Comments
궁금이 2022.01.15 06:53  
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결국 쥐뿔없다가 갭투자해서 성공한건데

무슨 대단한거 한거처럼 나오는게 문제 ㅋㅋ

실패해서 집값내려가면 세입자가 손해

성공해서 집값올라가면 집주인이 이득

본인이 책임도 못지는 투자를 정상적인 투자방법이라 할수있을까

럭키포인트 19,834 개이득

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무야호 2022.01.15 08:17  
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[@궁금이] 집값 내려갈때 세입자가왜손해에요?
전세면내보증금  떨어질일은없지않아요?
몰라서 물어봅니다

럭키포인트 1,179 개이득

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궁금이 2022.01.15 08:45  
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[@무야호] 보통 저런 자본없는 빌라 갭투자는

집값이 2억이면, 전세금이 1억8천임
(사실상 세입자 지분90퍼, 집주인지분10퍼)

여기서 집값이 3억되면 집주인은 개이득

그런데 집값이 1억으로 떨어지면??

이미 저런 투자자들은 신용대출까지 땡긴상태라서
(본인이 본문에서 신용레버리지를 말하고있지?)

집값이 떨어지는 순간

세입자 나갈때 전세금을 줄 현금이 아예 없음

그럼 세입자는 살던 집이라도 지키기위해

울며 겨자먹기로 본인이 집을 구매하거나
(집값이 떨어졌더라도 훨씬 비싼가격에)

경매들어가는거 낙찰받아오는거임

집주인은 파산하면 끝이거든 ㅋ

그리고 다시 배우자 또는 자식명의로 갭투자

유투브에 맨날 사기당하는애들 올라오는거

괜히 올라오는게 아님ㅋㅋ

사실상 모든 리턴은 집주인이

리스크는 세입자가 가져가는게 갭투자임

개붕이들은 절대로 싸다고 저런집드가지말길

**특히 집주인이 주위에 건물(빌라) 몇채씩 가지고있다?

그새끼가 제일 위험한 집주인임

수틀리면 전세금 다 빼고 파산하면 끝**
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간다라쿤다라 2022.01.15 13:17  
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[@궁금이] 저 사람이 그렇게 번건가요?

럭키포인트 20,761 개이득

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TouchMyTits 2022.01.15 08:40  
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레볼루숀! 느낌 아니냐

럭키포인트 8,038 개이득

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신크말치 2022.01.15 09:02  
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대부분 저 짤만봐서 미화원이 글케 버나 생각한거 같음. 걍 다 부동산으로 번건데

럭키포인트 12,610 개이득

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단한번 2022.01.15 09:06  
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부자,  돈 잘버는건 주변에서 모르는게 좋을듯 근데 유튜브를 통해서 많은 사람들이 알아버려서 더 안좋을듯.... 세상이 참 순수하게 굴러가진 않으니까
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