분양사기로 신혼집도 없어지고 빚만 생겼어요
마동석
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41 Comments
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천우희
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[@천우희]
전세는 오히려 소비자한테 유리한 제도임. .
월세내는 사람들이 전세라도 할려고 발악하는건 이유가 있는것임. 전세금액(기대이자포함)이 월세금액보다 무조건 낮음. 예전부터 그랬고 지금은 더 심화됨. 대다수의 집주인들이 전세를 원하는 사람이 많으니 전세를 하는것뿐이지 월세를 받을수만 있으면 월세가려함.
전세가 그나마 집주인한테 유리했을때는 70-80년대극초반 이자수익이 20-30정도 나올때인데 그때도 현금유통면에서 월세가 더 유리했다. 그건 서양도 마찬가지인데 주당임대>월당임대>연당임대 이런식으로 비용이 큼.
전세의 문제점중 하나인 집주인의 부도는 사실 드물고 IMF이후로 종종보이긴 하며 경기급락시의 위험중 하나임. 하지만 그건 소비자 선택중 하나임. 비싸게 월세를 사느냐 혹은 좀 멀어도 전세가 싼곳가느냐(피해를 최소화할만한곳)등.
요새 전세 위험성이 높아진건 부동산 갭투자하는 인간들때문임. 명박이때부터 주택관련대출규제를 완화해서 생긴 문제로 알아서 조심할수밖에 없다.....(규제가 무조건 나쁜건 아니다.)
월세내는 사람들이 전세라도 할려고 발악하는건 이유가 있는것임. 전세금액(기대이자포함)이 월세금액보다 무조건 낮음. 예전부터 그랬고 지금은 더 심화됨. 대다수의 집주인들이 전세를 원하는 사람이 많으니 전세를 하는것뿐이지 월세를 받을수만 있으면 월세가려함.
전세가 그나마 집주인한테 유리했을때는 70-80년대극초반 이자수익이 20-30정도 나올때인데 그때도 현금유통면에서 월세가 더 유리했다. 그건 서양도 마찬가지인데 주당임대>월당임대>연당임대 이런식으로 비용이 큼.
전세의 문제점중 하나인 집주인의 부도는 사실 드물고 IMF이후로 종종보이긴 하며 경기급락시의 위험중 하나임. 하지만 그건 소비자 선택중 하나임. 비싸게 월세를 사느냐 혹은 좀 멀어도 전세가 싼곳가느냐(피해를 최소화할만한곳)등.
요새 전세 위험성이 높아진건 부동산 갭투자하는 인간들때문임. 명박이때부터 주택관련대출규제를 완화해서 생긴 문제로 알아서 조심할수밖에 없다.....(규제가 무조건 나쁜건 아니다.)
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후욱후욱
천국의다리
광화뭄
메르카토르
앵무새죽이기
사랑합니다
ㅂㅈㄷㄱ
대왕
우넘
Best Comment
그게 대부분 기업에게만 유리한 형태로 법이 만들어져서 그럼
건물 지음 이 돈 어디서? 기업에서 다 대고 분양해야하는데 그러면 초기자금이 어마어마하게 많이 들어감
로비 들어감
분양한다고 얘기해서 투자받아서 건물 다 지으면 그걸 나눠주는거로 하자
이런식이 된거라
안 바꾸는 이유는 사기쳐먹은 돈이 그새끼들에게 어느정도 들어가고 그러니까 그런거지
제목만 보고도 알 거 같았음 ㅋㅋ