[@슈나우저]
많이 해본애들이 더 잘함 근데 계속 한 정권만 잡으면 부패함
그 부패가 최고조로 드러나면서 이번에 새 정권이 잡음 아마추어임 너무못함 딜레마
이번 정권이 이렇게 못해도 보수에 인물이 없을정도로 부패함 딜레마
그리고 이번에 느낀점 보수 진보 사실 전부 부패함 헬조선
[@stormbolt]
틀린말은 아니지.
지네 성과낮추면 안 되니까 본인들 정권엔 터지면 안되니까 썩은살을 계속 방치해서 암으로 만든거니까.
자기네는 다르다고 했는데 별차이 없고 암덩어리 잘못건드려서 암만 더 키우는격.
3~4년정도 지나면 유령도시투성이에 사람없는 집들만 넘치는 상황이 올거 같음. 절대 집가격은 안내려감
[@쥬지]
여기다 댓으로 설명하기엔 너무 긴데 나는 정부가 다주택자를 사회 구성원으로 보고 이용하느냐
사회악으로 보고 무리수를 둬서 기존 시장경제에 혼란을 주느냐가 차이점이라 봄 물론
국제정세나 당시 상황따라 조건이 다르지만
보통 보수는 당근과 채찍으로 단기적인 규제 완화를 이용해서
다주택자의 거래량을 조절해서 공급량으로 어느정도 부동산 상승을 조절했지만
진보쪽은 참여정부 시절엔 다주택자에 대해 규제폭탄으로 엄청난 물량을 다주택자가 시장에 팔게 만들었는데
팔사람은 많고 살사람은 없는 상황이 되면서 전월세가가 폭등하고 이 전월세 가가 매매가도 같이 끌어올리는 기적을 보여주고
한번 학습된 동일한 방법을 쓰는 현 정부정책은 강도높은 방식으로 매매 물량과 전세물량을 증발시켜버리는 효과를 야기했다고 봅니다
[@쥬지]
댓글들 보면서 내가 이제 늙은이인가 하는 생각도 많이 드는데...
간단히 몇가지 쓰자면
서울 집값은 상승할수 밖에 없다.
인구밀집도가 높으며 그 밀집도가 꾸준히 유지된다..
30년된 아파트도 새로 지으려면 지금 시가로 사서 허물고 지어야 하니
무조건 서울의 집값은 높아져 간다.(최대한 간단히)
정부는 수요와 공급을 조절하여 이 상승폭을 완만히 유지하는데 노력을 해야한다.
이게 큰 틀이고
두번째 경기가 안좋으면 정부는 제일 먼저 부동산활성화 대책을 꺼낸다.
2008년 리먼 이후에 10년동안 부동산활성화 대책이 있었다.
우리나라는 점점 선진국형으로 변하면서 금리는 하락했다.
결국 유동성을 통해 자금이 부동산으로 흐르게 되었다.
세번째 급격한 부동산가격 상승은 보수진보 어느쪽이든 정부가 바라지도 않고 우리 경제를 위험하게 만든다.
이 이유는 우리나라 가계대출이 어마무시하게 많다는건데 이중 대부분이 부동산관련이다.
대부분의 소득이 대출이자로 사라지면서 소비가 준다. 결국 경기는 더욱 침체된다.
이러한 상황을 막기위해서 정부는 부동산대책을 내놓게 된다.
네번째 정책을 내놓을때 내일 당장 전부 적용같은건 김영삼의 금융실명제 정도 였을듯.. 대부분 계도기간을 주고
법나오기 전에 한사람들은 유예기간을 주고 하게 되어있음.. 폭동이 날수도 있으니....
하지만 우리같이 가난한 개집러들 말고.. 10년동안 풀린 유동성를 쥐고있는 돈 많은 사람들은
그 부동산대책의 빈틈을 노려서 또 투자함...
몇년간 사람들이 사다리를 차버렸다느니 뭐니 하는 소리가 이런거임...
가난한 난 못하고 부자인 저놈만 하게 해주네... 이런거...
뭐 결국 또 부동산가격 오름.. 풍선효과임.. 한쪽을 막으니 다른쪽으로 튀는 건데.. 이게 막혀있는곳이
많아서 전보다 속도가 더 빨리 튐...
이게 지금까지 상황이라고 보면됨...
마지막으로 여기서 부동산으로 욕하시는 분들은.. 사실 선량한 서민이 아님...
남의 일에대해 말할때는 정의로울수 있음... 자기 재산에 대해 건드리니까 발끈하는 거임.....
집 2채다.. 이럼 투기꾼 맞음....
퇴직후 소득도 없고 집한채 있는데 세금 많이 떼간다는 소리는 그 세금 20배는 집값이 올랐단 말임...
다른나라도 크게 다르지 않음.. 결국 10년간 자꾸 유동성 풀고 사람들이 집중되는 지역이 오른거임.. 당연한거쥬
10년을 기억해 보면 경기 좋다고 한적이 없었으니 자꾸 돈을 풀었을거임...
[@놔멕]
좋은 포인트인데
오른다, 수요공급으로 컨트롤 하겠다 너무 당연한 교과적인 이야기임
문제는 거시경제 전문가들이랍시고 앉아서 펼치는건 거의 펀더멘탈리스트 폭탄들고 불길에 뛰어드는 것 마냥 급진적인 정책으로 후려쳤다는거임
진보타이틀 답게 그냥 온갖 정책들이 급발진임
최저임금이 그렇고, 온갖 규제들이 그렇고, 부동산 정책들이 지금 그러함
결과적으로 온갖사회 계층끼리 쌈붙이는 결과가 났고, 부동산은 나같은 실수요자들은 걍 빠따로 쳐맞은 느낌이야
오르는건 상관없음
갑자기 치솟으니까 문제야 거시경제로 실험을 하고 있는제 난 제일 ㅈ 같음
[@안녕하세염]
모든 자료의 해석에 있어서 중요한건 출처죠.. 분명 그래프에서 또한 출처가 그 자료에 신뢰성입니다. 그래서 저걸 캡처떠서 구글 이미지 검색하니 뉴스 기사 몇개가있더군요. 읽어보니 출처가 경실련입니다.
경실련이라는 단체에서 주장하는 내용이고 그래프인데요. 제가 개인적으로 아는걸론 한쪽으로 편향된 시민단체라 전 중립기어 박겠다는겁니다. 링크 드릴테니 직접 확인하고 판단하시면 될꺼같네요. 전 제 생각을 누군가에게 강요하고 싶지 않아요.
이제 핵심이 공시 가격 반영율인데요. 그래프보시면 빨간선이 국토부 주장, 초록선이 경실련 주장인데요.
여기서 발생하는 문제가 이전 시간대에서는 국토부가 발표한 반영율(빨강)과 경실련이 주장하는 초록선이 일치한다는거죠.. 이거 이중잣대로 해석한거일 수 있다라고 판단하여 중립기어 박았습니다. 이상입니다. 좋은하루되세요~!
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정권도 주면 안됨
무능한것보다 부패한게 낫고
무능하고 부패하면 무슨 꼬라지가 벌어지는지 내가 쳐맞아보니까 너무 스트레스였음
이새끼들때문에 다시 엘리트주의에 동의하게 되었음