17년도 16년도 였나 매출 1조 달성 당시 기준으로 톨매장이 월매출 3~5천 톨하이나 그란데 매장이 월7~8천정도 나와요. 그란데하이나 벤티는 월에 억단위로 매출나오구요.
그런데 수도권은 대부분 매장이 그란데 이상이고 특수한 매장들만 소형매장으로 톨에서 톨하이/그란데 정도 입니다.
현재는 왠만하면 지방도 DT 매장은 그란데하이는 기본이고 일반매장도 그란데 수준은 되요. 애당초 스타벅스 지점 잡을때 에어리어 검토하는 사람들이 빙신이 아니라 매출 확보가 확정적인곳에 매장을 만들어요.
그런데 억단위라고 해도 12%면 1억에 천이백이니까 기존 월세보다 저렴하다고 판단할수는 있겠죠. 그런데 기사 맥락을 보시면 알겠지만 스타벅스로 인한 주변 상권형성이나 이후 시너지가 상당합니다. 자영업을 경험이 없거나 시내에 자주 안나다니는분들은 잘모를수도 있긴한데 스세권이라는 단어가 괜히 생긴게 아니에요.
*참고로 수도권역이나 그란데 하이이상 매장은 2분에 1잔이아니라 1분에 1잔이상 나갑니다...
[@팬톤컬러]
꽤 큰건물이 아니고
스벅은 무조건 직접 부지사서 짓지않는이상
개인건물에 들어가는 스벅은 거의 다
월매출의 13프로 떼어주고 장사할걸요
특수하게 쇼핑센터내에 입점한 경우는 제외하구요
근데 대부분 건물주들은 낙수효과보고 스벅들어온다하면 땡큐라생각하고 무조건 받는편이죠
인테리어하는데 스벅도 하고싶은데 거의다가 직영이고 인테리어 업자한테 떨어지는건 인맥으로만되서 포기함..마진 어마어마하다고함.
내가 하는 프랜차이즈 중 가장 비싼게 빠반데 듣기론 4~5배이상 남는다고함. 업자들 일년에 세네개만 해도 먹고산다고ㄷㄷ
법인으로 묶인 건물 아니면 거의다 건물 외벽까지 통채로 인테리어해서 마진이 어마어마함
스벅 보통 일매출이 중소도시 기준으로 봐도 최소 300~500임 *30 월매출 대략 1억5천 = 월세 1200-1500 정도 받을 수 있음
나도 대학에서 수수료 매장에서 근무 해봤지만 월세가 더 비싼 느낌이 듬 수수료 12퍼면 정말 많이내는거임
그래서 스벅이 요즘 건물지어서 많이함 수익률이 저 좋기때문에
근데 스벅이 입점하면 진짜 꿀인게 건물가치 상승으로 다른 가게 월세를 조정하기 쉬워짐 그리고 매매할때는 더 좋구
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건물주는 아쉬울 거 없음
스벅 아니어도 잘 삼