[@페니미스트]
맞는 말
집 한 채 주거목적으로 사는데
시세가 오른다 해도 현금화할 수도 없고 말 그대로 평가가치일 뿐인데
소유자 입장에서는 실현된 이익이 하나도 없는데 재산세가 매년 늘어나면 가계 가처분소득만 줄어드는 거고
그게 정상은 아니지
시세 하락하면 도로 돌려줄거임?
개인투자자가 보유한 주식 시세 오른다고 세금 더 내나?
양도세율을 올리는 건 이해하겠지만 이건 아니지
다들 내 일 아니라고 아무렇지 않게 생각하지 맙시다. 언젠가 본인 일이 될 수 있습니다
내 생각엔 좀 애매한게
1주택으로 서울에서 수십억짜리 집 살면서 세금많이 낸다는게 이해가 안되는게
그러면 집을 팔고 지방으로 내려가서 차액으로 살면되는거 아님?
부동산가치가 팔때까지 의미가 없다면 의미있는 돈으로 만들어서 싼 지역가서 더 좋은집살면서
남은돈으로 투자들 하던 쓰던 하면되는거 아님? 안그러면 서울에서 그 비싼 집값을 묵혀두면서 사는게 이해가안됨
[@banana]
젊고 결혼안하셔서 그러신거 같은데
돈좀 생겼다고 바로 일터 옮긴다는것도 그렇고
가족친지들과의 교류도 그렇고
자식들 교육도 그렇고 여러가지 문제가 있는데
무조건 돈 남으니 밑으로 내려가야지 라는건 좀 이상하지 않나요?
오히려 자주 옮겨다니는건 투기꾼들이나 그렇지 보통은 살집하나 사서 오래 사는게 일반적인거 아닙니까
[@마취]
제가 어려서 그런것 같긴한데
직장인이면 그럴수 있겟지만 정년퇴직한 분들은 내려가도 상관없지 않나요?
더 좋은 공기 마시면서 차액으로 여생을 지내시는것도 나쁘지 않을것 같은데
국민연금 적다고 노년층 지원해달라고 하는 것보단 나을것 같은데
서울에서 저 정도 아파트를 살 정도면 꽤 높은 위치이거나 월급에 구애받지 않을 경제상황일텐데
가족친지들과 매일매일 아침문안인사 드릴것도 아니고
자식교육은 서울에서 받아야 성공한다고 생각하신다면 뭐 그건 제가 서울을 잘 모르기떄문에
결국 제 말은 재산세 오르는 것 걱정하면서 서울에 힘들게 비비고 사는게 과연 합리적인가
집값 오르는 걸 기대하며 버티고 버티면서 지방은 싫다고 하고 정작 서울에서 집을 구할사람들은
집값에 엄두도 못내는 상황이 올바른 것인지 궁금하네요.
[@banana]
퇴직한 분들도
이사갈 이유가 세금 하나 때문이리면 슬프잖아요
가고싶지 않은데 억지로 이사가야 하니까요
위의 교육 가족 직장 같은것들도 작은 예일뿐
어렸을때 전학가거나 학년 올라갈때 새로운 환경에 적응하는것도 두근대는데
생활터전이 바뀌는것에 스트레스를 안받을수 있을까요?
집값이 오르는게 본인이 의도한게 아닌데요 (오르면 좋기야 하겠지만)
집값이 올라서 부자는 된 느낌이지만, 오래간 살아온 분들은 보통 금수저가 아닌 한
특히 근 20년 이내 집 산 1주택자들은 주담대의 노예들이에요 ㅋ
저희 부모님 82년도에 사신 집도 10억 가까이 됐는데 그렇다고 수입이 늘어난건 아닌데
70대 노인분들이 종부세 대상이긴 하잖아요 (물론 장기거주는 공제율이 있다만)
이 스트레스를 지방으로 이사가서 재화로 바꾸는건 저분들의 선택이지만
스트레스를 늘리는게 지금 정부가 하는 짓이고..결국 여기 글 댓글에서도 보듯 계층간 싸움붙이는 일 열심히 할 뿐이죠
[@마취]
물론 개인적인 입장에선 불합리한 일인건 인정합니다.
집값이 거주 목적이 아닌 이유로 투기성으로 오른다면 정부에서 지방으로 이전을
요구하는 것이 나쁜것은 아니라고 생각되서 그래요.
국토 균형발전이라는 것에는 대부분 동의 하시지 않나요?
물론 직장이 지방으로 가서 주민이 따라가는 것이 기본이지만
주민만 이동해도 새로운 인프라가 생기는 것도 사실이니까요
정부는 딱 선긋고
선아래 사람들은 집없이 전월세 살이나 해라
선위로 올라올려면 이정돈 되야해 인듯
솔까 그동안 서민들이 한단계씩 위로 올라갈수 있었던게
청약당첨되서 피받고 팔거나 대출끼고 입주 후 시세뛰는거 기다리는게 대부분이였지
지금 정책기조보면
다주택자들한테도 세금낼 자신없으면 팔고 1주택 하라고 강요하고 1주택자들한테도 비싼집 말고 싼집 아니면 전월세 살아라 딱 이거인데
하지만 윗분들은 상관없는 이야기
그래 머 이래저래. 이말도 맞고 저말도 맞는덧 같은데.
5억 오르고 100만원 더내면 나같아도 기다리지. 더 오를기대감에. 양도 소득세?
어짜피 차익금은 남잖어. 양도소득세가 몇 %길래? 세금으로 차익을 다 뺐겨?
그거 단기보유자만 그러는거 아녀?
한 10년 살았음. 그것도 얼마 안내고 연 몇억씩 오르는거 때문에 강남에 집사는 사람들도 있는데...
나도 강남에 집한채 있으면 좋겠다.
[@둥이]
그럼 어떻게 해야됨??
솔직히 ㅋㅋ
사람들 인식도 그래
LH나 부영에서 임대주택이나 주공아파트 보급하면
또 거기 들어가서 살면 재는 임대사는애니 수준차이나니 놀지마 뭐
어쩌니 하면서 손가락질 하자나 ㅋㅋㅋ
비싼아파트들 사이에 임대아파트 하나 들어서면 애들 학교가면 바로 수준차이 어쩌니 한다드마 ㅋㅋ
어른들이 그렇게 만들어놨자나 ㅋㅋ
강남3구에 어마어마하게 으리으리한집 아니면
어떻게든 청년대출 보금자리대출 땡겨서 전세집 한칸은 마련할수있어
개나소나 처음부터 30~40평대 아파트 그것도 서울 노른자리에 ㅋㅋ
그러니 집을 못산다는소리가 나오지...
20살 고등학생이 서울에 상경하면 집을 바로사냐??...
금수저야??....
월세부터 시작하지 집을 바로 사서 들어가냐 ㄷㄷㄷㄷ
땅덩어리는 좁아터졋고 인구수는 버글버글하고
주택 공급은 한정되 있고
어떻게 해야될까
뾰족한 수가있나??
어떻게 해야 모두가 만족하겠냐
부동산에 대다수 모두가 만족할수있는 정책이 있긴있나??
세종시는 또 2주만에 몇억씩 쳐올르고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ가관일세..
이래도 아~ 저래도 아~ 나는 잘모르겠다
그냥 주택을 국가소유로하고 모든 국민이 임대로살자 ㅋ
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집 한 채 주거목적으로 사는데
시세가 오른다 해도 현금화할 수도 없고 말 그대로 평가가치일 뿐인데
소유자 입장에서는 실현된 이익이 하나도 없는데 재산세가 매년 늘어나면 가계 가처분소득만 줄어드는 거고
그게 정상은 아니지
시세 하락하면 도로 돌려줄거임?
개인투자자가 보유한 주식 시세 오른다고 세금 더 내나?
양도세율을 올리는 건 이해하겠지만 이건 아니지
다들 내 일 아니라고 아무렇지 않게 생각하지 맙시다. 언젠가 본인 일이 될 수 있습니다
거주목적으로 1주택가지고 있는거면 세금을 늘리면 안되지