요즘 신도시 상가건물의 현실
빻요미
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2022.09.27 10:48
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분양가*연간 수익률+@ 가 임대료인데
임대료가 저렴해지면 상가 가치가 떨어지기때문에 투자금 손실이되어 임대료도 쉽게 못내림 결국 수개월에서 수년동안 공실로 두다가 못버티면 매매하던가 경매로 나오고 그때 실질적인 상가 가치가 결정되는 거임
상가 투자는 경매나 매매로해라
처음 상권 형성될때 들어가는 매장들보면 직영이거나 돈 많은 사람이 커피숍, 패스트푸드, 분식점 프랜차이즈 같은거 차려놓고 사람써서 풀오토로 돌리는게 많음