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디씨 집값 해결 아이디어 2부

광명사람 (59.♡.92.168) 39 4882 15 1 2021.01.28 11:40

광기 그 자체

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Best Comment

BEST 1 허준 2021.01.28 11:49 223.♡.10.169

[@JohnNa] 공산논리가 이제 자연스럽게 자리잡았네 ㄷㄷㄷ

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BEST 2 꼭정해야됨 2021.01.28 11:48 118.♡.32.40

[@JohnNa] 걍 규제풀고 시장에 맡겨야지 뭔 공산당논리여

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BEST 3 StudyAdmini 2021.01.28 12:14 112.♡.188.148

[@JohnNa] 넌 그게 없으니까 문제인거야

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39 Comments

케찹머겅 2021.01.28 11:46 222.♡.180.233

돈 많은 사람들이 다시 사서 존버할듯

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JohnNa 2021.01.28 11:46 223.♡.17.127

방법은 하나뿐이지.
신규 아파트는 국가가 발주 소유로 국유화하고
임대 돌려야지

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꼭정해야됨 2021.01.28 11:48 118.♡.32.40

[@JohnNa] 걍 규제풀고 시장에 맡겨야지 뭔 공산당논리여

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JohnNa 2021.01.28 11:56 223.♡.17.127

[@꼭정해야됨] 뭔 공산이야
철도 수도 가스는?ㅋㅋㅋ
사유재산 다 막자는 것도 아니고
아파트만 그렇게 하자는 건데
비약이지.

지금 문제는 실거주 수요를 어떻게 해소하느냐가 문제인데 규제 푼다고 실거주 수요 해소가 되냐

아파트에 들어가는 민간자금을
주식이나 회사투자에 들어가도록 유도하자는 건데 ㅋㅋ

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하이hi 2021.01.28 12:02 119.♡.245.137

[@JohnNa] 정부에서 손 댈때마다 폭등했음. 시장에 맡기는게 맞음
지금 집값이 왜 오르는지 모름?

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JohnNa 2021.01.28 12:09 223.♡.17.127

[@하이hi] 당연히 폭등하지
공급은 쥐꼬리만큼 해놓고
수요는 안 건드리고 가격만 조절할라 하니까.
가격상한제가 뭐냐 가격상한제가.
그러니까 아파트 가격들 다 키높이 맞추지.

가격 떨어뜨릴려면 현재 수요를 월등히 뛰어넘는 공급을 하던가 대체재를 풀던가 초과수요를 틀어막아야 하는데
초과수요를 세금폭탄으로 틀어막고 대체재는 개똥같은 주택 내놓으니까 그렇지.

초과수요는 기존 아파트에서 돌게끔 내비두고
기존 매물 갖고 재건축이나 하라 해야지.

아님 ㅅㅂ 지역 개발을 하던가

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램쥐썬더 2021.01.28 12:16 1.♡.198.55

[@JohnNa] 궁금해서 그런데 공급이 문제가 맞습니까?
이번 정권이 들어서기 전까지는 잘 있던 집들이 사라지기라도 했습니까?
아니면 인구가 비약적으로 많아지길 했습니까?
저는 공급이 문제는 아닌 것 같습니다 선생님.

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꼭정해야됨 2021.01.28 12:22 118.♡.32.40

[@JohnNa] 그게 규제푸는거야

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JohnNa 2021.01.28 12:23 223.♡.17.127

[@JohnNa] 이번 정권에서 존나 폭등하기는 했는데
그 전에는 안 비쌌음?
그 전에도 비쌌는데? 이번 정권에서 존나 개짓해서
비싸진거지

초과수요가 문제라니까?
초과수요 문제를 가격으로 접근하려고 하니까 문제지.

0 5

샤핑스타 2021.01.28 12:22 115.♡.117.84

[@JohnNa] 철도 수도 가스는 기본적으로 요금제임 따라서 규모의경제에 따라 독점이 이뤄질 가능성이 크기 때문에 국가가 관리를 하는거임 근데 부동산은 시장재이기 때문에 시장의 공급 수요에 맡기는게 맞는거지

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JohnNa 2021.01.28 12:33 223.♡.17.127

[@샤핑스타] 규모의 경제가 문제가 아니라
보편재 필수재라서 그런 거지.
오히려 국유화가 독점 그 자체인데????
요금제가 아니라 그냥 재화일 뿐이고.
시장재냐 마냐 하는 건 그냥 정책일 뿐임.
시장에서 공급하냐 국가가 공급하냐인데?

0 1

꼭정해야됨 2021.01.28 12:30 118.♡.32.40

[@JohnNa] 철도 수도 가스 전기는 대체제가 없어요
아파트랑 비교하는거부터 글러처먹ㅇㄷㅁ

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JohnNa 2021.01.28 12:36 223.♡.17.127

[@꼭정해야됨] 아파트 임대 돌리자니까
공산화니 뭐니 비약 거리니까 그런거지 미친놈아.
노인 장기 임대 아파트도 반대하는 새끼들.
아파트는 대체재 있냐? 빌라 주택 오피스텔???
대체재 역할이었으면 가격 올라갈 필요가 없었을텐데??

0 1

꼭정해야됨 2021.01.28 13:27 118.♡.32.40

[@JohnNa] 응 물타기 그거랑 다름ㅅㄱ
거주형태에 맞게 사는거지 무조건 집이 아파트라고 못박네

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허준 2021.01.28 11:49 223.♡.10.169

[@JohnNa] 공산논리가 이제 자연스럽게 자리잡았네 ㄷㄷㄷ

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뚜비 2021.01.28 11:50 220.♡.161.220

[@JohnNa] ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 같은한표 소름

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황정민 2021.01.28 12:08 223.♡.80.98

[@JohnNa] 닉값 존나

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올마이트 2021.01.28 12:11 223.♡.201.194

[@JohnNa] ㅋ 차라리 전국민 재산 환수해서 재분배하는게 낫지않겠나ㅋㅋ 어차피 공산주의인데

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JohnNa 2021.01.28 12:12 223.♡.17.127

[@올마이트] 아이 미친놈아
내가 언제 사유재산 틀어막자 했냐
사유재산 = 부동산 이 공식이 대가리에 처박혔으니까
문제인거야

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StudyAdmini 2021.01.28 12:14 112.♡.188.148

[@JohnNa] 넌 그게 없으니까 문제인거야

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JohnNa 2021.01.28 12:17 223.♡.17.127

[@StudyAdmini] ㅇㅇ
가서 철도 수도 가스나 민영화하자고 시위나 해라

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한비야 2021.01.28 13:02 223.♡.202.248

[@JohnNa] 이 사람은 국유화 해야하는 분야와
사유화해야하는 분야를 구분못하고
무조건 국유화해야한다고 주장하는
공산사회주의자네

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로얄쨩 2021.01.28 20:55 150.♡.233.84

[@JohnNa] 부동산이 사유재산이지
전세계 통틀어 부동산이 사유재산 아닌데 말해봐라
중국도 사유재산이야
무슨 말을 하는거야??
너같이 못배운 애가 잘못된 신념 가지고 있음 저런다더니
공부좀 하고 글을 쓰렴 부디

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JohnNa 2021.01.28 22:07 110.♡.14.121

[@로얄쨩] 아이 야발
내가 언제 부동산이 사유재산이 아니랬어
사유재산이 꼭 부동산으로 한정될 필요가 없다 했지.
부동산 전체도 아니고 아파트 한정이구만
언어 능력 딸리는 새끼야

0 1

로얄쨩 2021.01.28 22:10 150.♡.233.84

[@JohnNa] 사유재산이 부동산이라고 한정하는 사람 아무도 없는데..?

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JohnNa 2021.01.28 22:14 114.♡.7.228

[@JohnNa] 없기는 ㅈㄹ
위에 새끼들 죄다
공산화한다니 어쩐다니 싸지르는데

0 1

샤핑스타 2021.01.28 12:15 115.♡.117.84

[@JohnNa] 지금 이걸 비슷하게 하고 있는 국가가 중국아닌가? ㅋㅋㅋ

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범인1 2021.01.28 12:21 121.♡.246.157

[@JohnNa] 이거 공산국가에서 하는 정책 맞을 걸요?

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JohnNa 2021.01.28 12:48 223.♡.17.127

아 ㅅㅂ 졸라 미안하다.
여기 다 능력껏 집 살 수 있는 새끼들만 모였나보네
개집 아니고 승리자집이었네 나만 거지였네. 짜져있어야지

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BLNK 2021.01.28 12:56 211.♡.189.230

[@JohnNa] ㅋㅋㅋ 국가가 신규아파트 공급하는것도 유일한 방법이라곤 생각 안하지만 나름 해결책이라 보는데 너무 다들 공격적이시네
기존 부동산을 다 국유로 바꾸자는게 아니잖음?
근데 그것보다 위에 댓글처럼 규제를 푸는게 더 나을거라고 봄
어줍잖게 임차인 보호한다고 임대차3법으로 전세시장 다 죽여놓고 초과이익환수니 뭐니 해서 재건축 재개발도 못하게 하는게 더 큰 문제아닐까

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0 1

우상 2021.01.28 13:05 121.♡.243.115

[@BLNK] 사람들이 점점 스마트해져서
규제를 하면 어떻게 회피할지 규제를 해도 얼마의 수익률을 유지할 수 있는지가 나오기 때문에 그렇습니다.
규제지역되기전에 매수하면 막차탔다고 좋아하는게 요즘 실정이죠
규제 풀면 시장 난리납니다. 언제 다시 규제 할지 모른다는 불안감과 지금이 기회라는 생각 떄문에요
그래도 임대차 3법은 저도 반대합니다.

0 0

BLNK 2021.01.28 13:19 211.♡.189.230

[@우상] 그렇겠네요
규제를 할때 좀 신중하게 했어야했을텐데
똥만싸고 가버린 현미누나..

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우상 2021.01.28 13:01 121.♡.243.115

[@JohnNa] 흔한 임대주택 확대 의견인데
한사람이 공산주의 타령하니까 내용이 산으로 가네 ㅋㅋ

럭키포인트 24,230 개이득

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올마이트 2021.01.28 13:15 223.♡.201.194

[@우상] 임대주택 확대는 지금정부에서 하려는정책인데
앞으로 지어지는 모든 아파트를 국가에서 주도해서 임대한다고 지금 오른 집값이 떨어질거라고 생각이 안되니까 문제임
세금 올리니까 파는사람들은 오른세금 이상으로 집값을 올리고 아무도 안사더라도 꼭 필요로하는 누군가가 구매하면 또 그게 최근 실거래로 시세에 반영되는거지..
비싼가격에 집을 아무도 구매하려하지않는다면 시장논리로 가격이 떨어지겠지만 지금은 어떠한 정책을 하더라도 집값을 잡기가 쉽지않아보임

내생각엔 집을 처분할때 처음 구입가격에서 매년 2퍼센트정도 상승분정도까지만 인정해주고
그이상가격으로 거래하면 부동산 중개사 자격 박탈하고 정상가에만 거래되도록 강제하면 되겠지만
이것도 상당히 문제가 많기때문에 실현가능성은없지

3 0

우상 2021.01.28 14:08 121.♡.243.115

[@올마이트] 답이 없는거죠
현정권이 집값을 올렸다고 무능하다고 욕은하지만 야당도 대안은 없죠.
내가 사고싶은 집은 가격이 오르면 안되고 내가 산집은 가격이 올라야 한다는 것.
근본자체가 모순인 케이스이기 때문이라고 생각합니다.

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VladimirPutin 2021.01.28 13:31 106.♡.112.213

[@JohnNa] 다들 능력있어서 집사는거 아니고요
와이프랑 맞벌이하며 돈모아서 작년에 경기권 아파트 하나 장만했습니다 물론 반정도 대출끼고요
다른분들 보면 전세살면서 갭투자해서 전세돌리다 그집으로 이사하신분도 계시고요
작년 초까지는 영끌이던 아니던 대출끼고 모아 서울 변두리 경기권 집사는게 불가능은 아니었죠 (강남 서초 송파 목동 제외)
그런데 지금은 돈있어도 못사는거 아닌가요? 집값이 너무 올른상태에 경기도권은 대출도 반절밖에 안나옵니다 제가 작년에 집안사고 모았다면 지금은 전세값도 안나오는 상태입니다
국가에서 신규아파트 전부 임대로돌리면 주거안정되나요? 임대랑 썩어도 자가랑 개념자체가 틀린데요 시장경제에 맡기고 분양늘려서 집값안정화 되면 임대말고 자가사세요

럭키포인트 17,227 개이득

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