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역사적인 부동산 버블 쌓고 있는 한국

광명사람 (39.♡.74.54) 32 10462 41 1 06.16 23:00

영국이나 독일 땅값은 이미 딴지 오래.

구체적으로는 영국의 2.5배 비싸고,

독일의 3.5배 비싼 게 한국 부동산.

전세를 통한 레버리지나 보유제 등의 제도적 문제와 맞물려 어마어마한 거품이 이미 만들어진 상태.

EU나 일본, 미국보다 GDP 대비 토지 가격이 압도적으로 높은 게 말이 안됨 ..

미국 모기지 사태와 일본 부동산 버블 시절 때도 GDP 대비 가계 부채가 단 한번도 100%를 넘어본 적이 없음

근데 한국은 150%를 넘어버림...

전 세계에서 아니 역사상 가장 부동산 거품이 심한 나라로 기록될 듯.

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BEST 1 사람합니다 9일전 110.♡.220.94

전세 없애고....
그 전에 가장 ㅈ같은 선분양 없애야한다.

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BEST 2 서태지 9일전 61.♡.173.175

부동산 상승 전세계적 현상이고 한국 상승율 높은게 아니라며?
어찌된거야?? 비추만 하지말고 말좀해봐!!

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BEST 3 찰카닥땜에가입함 9일전 222.♡.45.216

벌레들 먹여살리느라 전체가 희생하는 구조 ㅋㅋㅋ

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32 Comments

시앙시앙 06.16 23:01 39.♡.19.168

조졌다

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토끼빌런 06.16 23:15 211.♡.200.246

건들지나 말지 시벌

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사람합니다 06.16 23:22 110.♡.220.94

전세 없애고....
그 전에 가장 ㅈ같은 선분양 없애야한다.

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서태지 06.16 23:24 61.♡.173.175

부동산 상승 전세계적 현상이고 한국 상승율 높은게 아니라며?
어찌된거야?? 비추만 하지말고 말좀해봐!!

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모험가 06.17 00:53 114.♡.243.232

[@서태지] 자료보면 2021 고점기준이긴한데
문정부기간 여당이 180석 말도안되는 수치의 권력을 가지고
아주 역대급 주택가격을 고점을 만들어놔도 또 약간의 선동으로 다시 총선승리를 하는 나라이기때문에
어쩔수없는 부분입니다
그리고 우리나라 부동산은 전세라는 특수한 거래가 있어서 그런것도 있고
외국 집값 싸다고 하는데 실제 외국에 거주하는 입장에서 보면 월세 어마어마합니다
달달이 나가는 월세빼고 월급모아서 집산다? 이것도 쉽지 않아요...
원룸거주 200만원은 깔고가요 한국처럼 깨끗한 원룸인데 50? 70? 없습니다...
나라마다 차이가 있지만 부동산 매매로 인한 대출이든 월세든 들어가는 비용은
월급에서 차지하는 비율이 높습니다

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와리가리 06.17 07:16 172.♡.95.19

[@모험가] 개누리당애들이 부동산 가격 억제 정책 쓴적이 있음? 10년 동안 노골적으로 부양책 쓴 게 이 사단의 베이슨데 무슨 개소리야. 물론 문정부의 무능력이 화룡점정 했지만.

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듀얼모멘텀 06.17 08:40 172.♡.94.41

[@와리가리] 국힙 = 주택담보대출
민주당 = 전세보증금대출

LTV 등 종합적으로 따졌을 때 한국의 부동산 버블 주요원인은 압도적으로 후자.

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지후니니니 06.17 09:23 1.♡.58.41

[@듀얼모멘텀] 그냥 둘다 똑같다고 합시다..

근데 요즘 상승론자들 유튜브에 영상 많이 올라오던데..

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킥애솔 06.17 10:57 218.♡.253.116

[@듀얼모멘텀] 전세대출은 이명박때부터 시작했습니다..
박근혜가 빛내서 집사자고 듬뿍키웠구요..
문재인 새가슴도 잘한거 없지만, 팩트는 그렇다고요...

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듀얼모멘텀 06.17 13:34 104.♡.119.32

[@킥애솔] 전세자금대출 증가액

1. 이명박정부 : 6조 4천억
2. 박근혜정부 : 29조 6천억
3. 문재인정부 : 126조원

이명박/박근혜 정부 당시 부동산 가격 침체로 부동산 부양이 필요했다는 점을 고려해보면 개미친수준으로 문재인이 압도적으로 전세대출 권장

희대의 전세 빌라사기를 방조한 문재인은 범죄자. 피해자는 돈없는 서민, 그리고 빌라살던 2030인데 그들이 민주당을 지지하는 게 코미디

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모험가 06.19 23:10 103.♡.220.85

[@킥애솔] 이명박 박근혜 시절 부동산 가격변화는 보고 얘기 하시는건가요

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모험가 06.19 23:16 103.♡.220.102

[@와리가리] 개소리는 당신이 하고 있는거 같아
억지로 시장 뒤흔드는 억제 정책써서 성공은 했나?
부양책써서 이사단에 베이스라니 10년동안 부동산 가격 안정화는 뭐로 반박할래
억제정책펴다가 시장 또 뒤트는 임대차3법? 이게 전세가격 또 밀어올린다
결국 이게 다시 매수심리를 올리고 매매가 밀어올릴꺼야
너가 부양책이라고 말하는 정책들로 매물안정되고 매수심리도 낮추고 아주 잘 안정됬었다
그냥 우파까고 싶어서 무지성으로 까지말고 생각은 하고 까자

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고민 06.16 23:46 211.♡.196.50

진짜 지방 아파트 가격 등락보면 감이안잡힌다
이걸 시발,, 사야되나 말아야되나,,

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어캥 06.16 23:50 59.♡.244.241

사람은 없고 언젠간 터지겠지

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VlP33 06.16 23:56 211.♡.235.169

대출은 진짜 최대한 빨리 갚아라. 대출 다 갚기전에 제발 터지지마라 기도하면서 버텨라.

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몸살 06.17 07:17 114.♡.59.44

[@VlP33] 갚기전에 터지면 어케대요...?

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두루미 06.17 07:29 106.♡.196.131

[@몸살] 집값 폭락하면 담보도 줄어서 빚을 갚아야 해요. 능력안되면 개인 파산이 속출할거고 그러면 은행도 파산합니다. 그러면 진짜 지옥이 시작됩니다.

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몸살 06.17 09:05 223.♡.177.178

[@두루미] 난 영끌+영끌인뎅...

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찰카닥땜에가입함 06.17 00:04 222.♡.45.216

벌레들 먹여살리느라 전체가 희생하는 구조 ㅋㅋㅋ

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구구가가 06.17 00:34 211.♡.201.205

지방은 팔고
서울은 사라

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여름 06.18 11:48 118.♡.65.197

[@구구가가] 인천경기도 지방인가요

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뚱키 06.17 00:58 221.♡.198.201

형냐들 나 무써워

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다리사이그곳에 06.17 05:19 165.♡.130.105

실거주 1주택이면 사도되나요

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어캥 06.17 07:29 118.♡.84.177

[@다리사이그곳에] 네

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와저씨 06.17 09:31 122.♡.155.100

부동산도 떨어질 수 있는건데 50대 아니 40대 이상들은 무조건 부동산은 오른다고 맹신하는 사람들이 많더라
물가가 오르면 집값도 오른다 이렇게 생각하던데 전국에 아파트 불꺼진 호실이 얼마나 많은데 언제한번 크게 폭락할듯
사실 출산율만 봐도 수요가 기하급수적으로 떨어질텐데 올라간다고 생각하는 사람은 너무 낙관론자 아닐지

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애플 06.17 11:13 223.♡.250.251

[@와저씨] 딱 그 세대가 부동산 불패를 보고 자란 세대임, 평생 아파트 값이 떨어진적이 없는 세대
그리고 전국에 불꺼진 아파트 가보면 이유가 있음 왜 안팔리는지 가보면 알게됨
지방도 위치 좋으면 분양가 5억이 넘는데 경쟁률 터짐, 그리고 지금 출산율이 나라에 영향 미치려면 30년은 걸림.

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