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국내 최대 휴게소 문 닫은 이유

마동석 28 10148 27 0


국내에서 가장 큰 고속도로 휴게소가 며칠 전부터 갑자기 운영을 중단했습니다.

코로나19 때문에 임차료를 감당할 수 없어서라고 하는데요.
이 계약 당사자가 누군지 봤더니, '서울 지하철 9호선, 먹튀 논란'을 빚었던 맥쿼리자산운영이었습니다.




경기도 이천의 마장휴게소.
2013년 문을 연 국내 최대 규모 고속도로 휴게소입니다.



그런데, 지난 14일부터 갑자기 문을 닫았습니다.






 


휴업 배경은 임차료 분쟁입니다.

코로나19로 지난해 휴게소 이용객이 줄어들면서, 운영회사가 임차료를 감당하지 못하겠다고 나자빠진 겁니다.
마장휴게소는 민자 유치 사업입니다.



2017년 맥쿼리가 휴게소 건물을 인수하면서, 도로공사와 21년 동안 운영 계약을 맺었습니다.
맥쿼리는 다시 휴게소 운영회사인 대보유통에게 건물을 빌려줬습니다.

그런데 계약 구조가 문제입니다.



매출이 오르든 떨어지든, 맥쿼리는 최소 수익을 보장받습니다.
지난해 기준 40억 원. 매년 3%씩 인상됩니다.
운영회사와 도로공사는 매출 감소에 따른 손해를 보..지만, 맥쿼리는 전혀 손해보..지 않습니다.

건물 사는데 600억 원 투자해놓고, 21년 동안 1천1백억 원을 전혀 손해볼 위험 없이 챙기는 구조입니다.




실제로 휴게소 장사가 잘 안 돼 운영회사는 3년 동안 120억 원의 손실을 냈지만, 맥쿼리는 126억 원의 순이익을 냈습니다.


 


맥쿼리가 한국에서 장사하는 수법은 늘 비슷합니다.
서울지하철 9호선 사업 역시, 적자가 나도 서울시가 매년 최소 8.9%의 수익을 보장해준 사실이 드러나 논란이 일었습니다.

결국 지난 2013년 맥쿼리는 6년 만에 수백억 원의 이익을 챙기고 9호선에서 손을 뗐습니다.




맥쿼리가 한국에 투자한 사업은 이것 말고도 서울양양고속도로 춘천구간, 인천공항고속도로, 우면산터널, 용인서울고속도로, 천안논산고속도로 등 1조 7천억 원에 이릅니다.

대부분은 30년 수익보장 계약입니다.
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BEST 1 시노자키아이2  
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[@이스코] MB
맥쿼리 MB찾아보면 많이 나옴
인천공항도 팔아치우려다가 걸려서 실패했었고
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BEST 2 woeuhnsdf  
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공통적으로 관련된놈이 범인이구먼
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BEST 3 크리닝보이  
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[@Harden] MB...아들도 맥쿼리에서 재직
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28 Comments
강인경 2021.06.21 00:11  
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전세계에서 한국 이미지는 그냥 봉이다

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도우너 2021.06.21 00:22  
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통행료 더럽게 비싼덴 다 저 회사였구나..

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이스코 2021.06.21 00:23  
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누가 해줫냐

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7 0
시노자키아이2 2021.06.21 07:22  
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[@이스코] MB
맥쿼리 MB찾아보면 많이 나옴
인천공항도 팔아치우려다가 걸려서 실패했었고

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16 1
현장 2021.06.21 09:20  
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[@시노자키아이2] MB가 많이 해먹어도 공적(환승, 청계천 등등)이 있어서 무작정 까기 애매했는데

정말 많이 해먹었구나 ㅅㅂ ㅠㅠ

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시노자키아이2 2021.06.21 10:06  
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[@현장] 의심병 도지는사람이 많아서 증거 제시함
맥쿼리에 판다는 구체적인건 없는데 매각시 거의 맥쿼리로 간다는거는 민자도로부터 인천국제공항 고속도로 통행사업을 맥쿼리에 넘긴거만 봐도 사실상 기정사실이나 다름없음
인천국제공항 고속도로가 신공항하이웨이란 법인이 가지고 있는데
거기 최대주주가 맥쿼리임.....

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파란뒤통수 2021.06.21 17:12  
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[@시노자키아이2] 님이 올린 사진에는 한국교직원공제회가 최대주주인거 아녀유? 몰라서 물어보는거임

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시노자키아이2 2021.06.21 18:02  
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[@파란뒤통수] 그거 시기는 정확하게는 기억안나지만 팔아치운거임
원래 맥쿼리지분이 60%대였음

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ㅣㅣ 2021.06.21 00:40  
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해준 새끼가 문제지

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NationalTaxServ… 2021.06.21 07:42  
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[@ㅣㅣ] +1

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현수 2021.06.21 00:50  
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마장프리미엄휴게소가 저렇게 컷엇나 한번도 안들어가봤네

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조나단 2021.06.21 00:55  
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어쩐지 모든 음식이 더 비싼거 같았는데 저거때문인가..

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woeuhnsdf 2021.06.21 01:59  
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공통적으로 관련된놈이 범인이구먼

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Harden 2021.06.21 02:12  
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한국이 돈 없는 나라도 아니고 저게 최선이었나? 다른방법이 전무했나? 저런 악성계약을 왜..

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3 0
크리닝보이 2021.06.21 07:46  
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[@Harden] MB...아들도 맥쿼리에서 재직

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복복 2021.06.21 03:00  
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맥뭐리인프라 주식 드가있는데 악덕기업임?

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제로 2021.06.21 09:32  
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[@복복] 그냥 정부가 ㅂㅅ이지 도로는 맥쿼리에 팔아치우고 땅은 중국에 팔아치우고있고
덕평휴게소도 망하게 생겼네

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렌지 2021.06.21 06:28  
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맥쿼리는 검은머리 외국인이라고 mb 주변사람들이 투자한곳임

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dlqjstodeh 2021.06.21 08:04  
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돈 벌려면 이런 뉴스에 저 쪽 주식을 사라.
세상에 더러운 돈은 없다. 더러운 놈만 있을뿐.
돈 없으면 그 더러운 놈의 바닥에서 떨어지는 콩고물만 바라보게되지.

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오메가 2021.06.21 08:08  
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우면산...통행료 졸라 비싸더니 맥쿼리 엿구만

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elohssa 2021.06.21 08:53  
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정보글인데 보…지로 써야하는게 웃음벨

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적벽돌 2021.06.21 08:59  
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저렁식으로 계약한게 바보라고 하고싶지만
또 갑과 을 입장에서 안할수고 없을테고 참..

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rkdqk 2021.06.21 09:28  
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??? : 여러분 이거 다 거짓말인거 아시죠?

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파인애플피자 2021.06.21 10:08  
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호9 왔능가~

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눈팅청산 2021.06.21 10:09  
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맥쿼리한국지사가 이정도 수준이고 엄청 큰 국제기업임
요즘에는 한국에 풍력발전 인프라에 빨대 준비 중임

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elohssa 2021.06.21 10:38  
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저녁시간때 서울올라오는길에 우면산터널로 가라고 내비가 찍어주면 절대 안감 ㅋㅋㅋㅋ
차이 거의없고 오히려 더 막힐때도 있고 통행료는 쌩으로 1700원 ㅋㅋㅋ
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김인서 2021.06.21 13:43  
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별개로..
매장내부에있는 음식코너들 수수료 30퍼센트 대입니다.

매장외부에있는 스낵코너들 수수료 50프로 전후
관리주체따라 60프로까지도 봤습니다.

편의점은 보통 고정월세이거나 10-15퍼센트로 책정됩니다.

이 수수료는 월세개념이고
대신 휴게소입점업체는 가스비, 수도비등이 나오지 않습니다(그래서 가스를 하루종일 틀어놓아야하는 맥반석오징어와같은 메뉴가 가능합니다.)

이 수수료는 휴게소관리주체에게 가고
휴게소  관리주체는 이 받은 수수료로 전기,수도세를 내고 맥쿼리같은 (쉽게말해 건물주)업체에 수수료를(월세) 납부하게 됩니다.


반대로생각하면
3000원짜리 스낵이 있다면 보통 그 스낵의 절반가격 (1500원)은 수수료고
나머지 1500원으로 원자재가격+인건비를 빼야하는 구조라

상대적으로 휴게소음식,간식이 가성비가 떨어지게됩니다,

다만 예외가 한가지 있는데
청년사업(정부정책) 매장은 수수료가 매우낮은것으로 알고있습니다(10-30사이)
이쪽은 아무래도 음식퀄이 나오긴 하죠

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색스왕 2021.06.21 14:23  
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맹박아~ 같이 좀 묵자

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