형님들 부동산 전세 질문!!진심 조언 필요 합니다!

형님들 안녕하세여 다름이 아니라 현재 사는 집이 내년 8월까지 전세 계약이 되어 있는데요 

어쩌다 보니 부모님이 많은 대출을 하셔서 조그마한 건물을 하나 사셨습니다

그래서 그 건물에 전세로 들어가려고 하는데 저 대신 살 사람을 복비를 주고 구해야 하는건 아는데

주인집이 전세값을 올리려고 한다네요?그럼 복비가 올라가는데 그것도 제가 부담을 해야 하는 건가요~?

현재 1억7천에 살고 있는데 1~2천 정도 올린답니다ㅜ

그리고 다른 한가지 궁금증은 제가 사람을 구해서 입주를 하면 그 사람 계약 기간은 제가 나간 시점부터 2년 맞죠?

주인이 새로 사람구하면 제 계약을 인수하는거고 내년 8월에 재계약을 해야한다는데 이게 뭔 똥같은 소린지 모르겠습니다..

진심으로 조언이 필요합니다!댓글 꼭 좀 부탁드려요!