절대 안떨어진다? 무조건 폭락이다?

1.서론

집값은 절대 안떨어진다. 급격한 상승으로 무조건 폭락이 올거다.

둘다 극단적인 개소리다.

2.하락

우리나라도 IMF때 리먼때 집값하락을 경험한적이 없는것도 아니고

세계에서 잴비싼 홍콩도 이번에 각종여파로 30% 하락했고

강남집값과 상승률,가격 등이 비슷했던 뉴욕 맨해튼도 20% 하락했는데

뿐만아니라 요즘 세계부동산 시장이 전반적으로 하락하고 있는데

우리나라 집값은 무조건 절때 안떨어진다?

3.상승

물가상승률을 훨씬 뛰어넘는 부동산상승은 우리나라만의 비정상적인 현상이다?

이러한 세계 주요도심의 부동산흐름은 우리나라뿐만 아니라 세계적인 추세임에도 불구하고

우리나라만 기이현상으로 생각하고 무조건적인 폭락을 주장한다?

1인가구 2인가구 상승은 무시하고 인구감소를 집값 하락의 근거로 내세운다?

4.종합

1.부동산시장은 폭락이 있을수도있고 폭등이 있을수도 있다.

2.폭락이 폭등보다 국가 경제에 미치는 안좋은 영향이 훨씬크기 때문에 국가는 상승률 하락을 원하지 폭락을 원하지 않는다.

3.최근 세계 부동산시장은 하락추세이다. 이번 여파가 코로나로인한 단기간의 하락일지 장기간 전세계 하락의 촉매제 일지는 아무도 모른다.

4.하지만 경험칙 상으로 예측해보자면 다시 물가상승률 뛰어넘은 점진적 우상향으로 갈 확률이 상대적으로 높다.

5.결론 

세계 내노라하는 경제학자들도 예측이 어려운게 세계 부동산시장인데

집있는사람은 무조건 오른다. 집없는사람들은 무조건 떨어진다. 

그냥 그사람들 바램 정도라고 생각해라. 투자의 판단은 본인이하고 책임도 본인이 지는거다.