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전세대출 관련 지식 있으신분 있나요

NSdemdUr 8 161 0

동생이 결혼 예정이라


집을 알아보다가 2억 5천 전세 아파트 들어갈 생각 이라는 데요 중소기업 재직중 이구요


중소기업 청년 전세 대출로 8천~1억 이자 1.2%로 대출받고


나머지 부족한 1억 5천에서 모아둔 돈 5천을 빼면 1억정도 부족한데


이걸 제가 가진 아파트 담보대출 받아서 9천~1억 빌려주려고 하거든요


지금 제명의 아파트가 현시세 3억6천정도 이고


대출금 5천정도 남은 상태인데 담보대출로 1억이 나올까요?


이자만 내는 만기일시상환 그걸로 해서 빌려주고싶은데요


아무것도 모르고 물어볼곳도 마땅하지 않아서 개집에 질문합니다 ㅠㅠ


8 Comments
U9e2HnbU 2022.09.13 20:50  
은행가서 물어보면 제일 확실함

그래도 조금 답변주자면 주담대로 받은게 있으면 나머지 한도부분에 대해서 추가대출 가능함
말하는 시세 3.6억이 어떤 기준인지는 모르겠으나 KB부동산 시세 들어가서 시세조회해보고
그 시세의 80%까지 대출 가능함 (1금융권 기준)

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8bNKqrwV 2022.09.13 21:13  
얼마전에 전세대출 했는데 중기청은 아쉽게 못했지만
중기청 집값이 2억 이하 아닌가요?
은행마다 다른가

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KGl6Sgbn 2022.09.13 22:08  
[@8bNKqrwV] 이게맞음

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ASaslm9M 2022.09.13 21:43  
아파트 지역이 어딘지가 중요
서울이면 아직 LTV 40%라서 1억 안나올듯?
주담대는 DSR 문제 없다는 가정 하에 1억 이하로는 걍 LTV만큼 나온다 보면됨
그리고 주택담보대출은 만기일시상환이 불가능할걸?

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HAWVOTov 2022.09.13 22:26  
형님이 마음은 좋으신데 그냥 동생 여건안에서 집 해서 사는게 맞지않을까요

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Rqeyg1LB 2022.09.13 23:29  
위하는 마음은 알겠는데
그걸 왜 님 대출을 받아서 해줘요? 본인들 여건이 안 맞으면
평수를 줄이든가 가격 낮춰서 집을 알아봐야지
그리고 중기청 집값 한도 2억 이하인데요..??

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56icxJAC 2022.09.14 02:35  
https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020401.jsp

이걸로 충분히 동생 명의만으로도 저리로 빌릴 수 있음

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NSdemdUr 2022.09.14 19:00  
형님들 답변 감사합니다 잘못알고있었네요 중기청 그건 1억까지 였네요 ㅋㅋㅋ ㅠㅠ

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