형들~~ 부동산 원룸 관련 아시는 분만 !!!

오늘 동생집에 갔는데 화딱지나서 못살겠다

동생놈이 대학교 입학해서 자기는 기숙사 못살겠다고 원룸 구해달라고 부모님 속썩여서

부모님이 나한테 좀 해달라고 해서 전세방은 못 구해주고 원룸 500 / 50 학교 근처에다가 구해다주고

계약은 동생이름으로 하고 내가 매달 용돈하라고 방값이랑 용돈해서 65-70 보내줬는데

이놈이  몇달은 잘 내다가 3개월 이후부터는 그냥 월세 꿀꺽했더라고 ;;; 450만원 ;;

그래서 9개월치는 보증금이 있으니깐 괜찮은데

더 중요한건 계약이 9월 28일날 끝났는데 연락이 없었데

중간 중간 관리소에서 전화왔는데 동생이 연락 다 안받았데

궁금한거.

1. 이거 자동 갱신 된것 같은데 해지 할수 있는 방법 있어?

2. 이거 월세 9개월 안냈는데 동생 신원에 문제 있을까?

형들 알려줘 ㅠㅠ 내일 관리소에 전화해서 물어보긴 할건데 미리 알려고 ㅠㅠ