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개나무숲

등기부등본 확인 좀~~

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이거 괜찮냐???


건물이 8억 1천 / 농협에서 5억 2천 근저당


전세권설정 1명.


이 건물에 7천 보증금 2명, 1억 4천 보증금 1명 (전세권설정자), 그 외 소액


난 반전세 2천으로 갈려고 하는데 불안해서 말이지


전입신고 확정일자도 받을건데 따로 보험도 가입해야하나?   2천 보험도 가능해??


밤새가면서 2천 모은건데 혹시라도 날리면 어떡해 ㅠㅠ  최우선변제금은 1700이래 그럼 3번 손해잖아 ㅜㅜ


이거 어땡 ?






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7 Comments
qLrDtPfT 2018.10.26 22:29  
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ㄱㅊ네 보험은 굳이 안해도되는데 걱정되면 하고

럭키포인트 2,618 개이득

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fP468zJq 2018.10.26 22:30  
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위에 올린 것만 봐서는 전세권은 지금 다 자워져서 없는거 아냐?

럭키포인트 496 개이득

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fP468zJq 2018.10.26 22:37  
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부동산 감정가가 8억원 정도 상황에서,
만약 집주인이 대출 못갚아서 경매 들어가면,
경매낙찰가율이 그 지역 다가구주택 기준으로 평균 몇 %인지는 모르겠다만,
대략 70% 잡으면, 5억 6천만원에 낙찰될 것이고,
그럼 5억 2천만원은 농협에서 회수해 가져갈 것이고,
나머지 4천만원 가지고 임차인 몫인데,
네 말대로 선순위 전세권자 있으면, 걔네들이 선순위로 가져가겠지.
너도 알다시피 날짜 선후와는 상관없이 최우선변제 대상 소액보증금(1,700만원?)이야 보장받겠지만...
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Ik3F9wNc 2018.10.26 22:45  
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오

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PVj3sJdq 2018.10.26 22:45  
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오오

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r9f3OMQX 2018.10.27 01:23  
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괜찮을거 같긴한데

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fGMJU3ka 2018.10.27 12:16  
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난 비추

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