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형님들 ㅠ전세 집주인이 보증금 못준대 ㅜㅜ(2)

ve7rpunI 17 464 0

많은 댓글 감사합니다.만기일 이후로 이사날짜를 정하라고 하셨는데요.

그럼 5월 25일 만기이후로 새로들어갈집 구했는데 계약금도 다내고했는데 

입주날 잔금지급해야하는데 지금원룸 새입자가 안구해져서 전집주인이 보증금 안주면 어떻게해야해요?

새로들어가는집에 잔급지급을 해야하는데 잔급지급을 못하게되거든요. 그럼 저도 위약금 물어야하나요? ㅜㅜ


ps.새로들어가는집도 대출받아서 가는거라 더이상 대출은 못해요 ㅜㅜ

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17 Comments
FRoBpNGj 2019.04.03 15:06  
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네 위약금을 보증금 떼먹은 아조씨가 물어줄 수 있을걸

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647hrADU 2019.04.03 15:06  
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현실적인거는 5/25일까지 시간 있으니까 빨리 세입자를 구한는것이고
그게 안되면 돈 어떻게든 구해서 이사 먼저 하고 만기일 이후로 돈 못받는거 일수 따져서 이자까지 청구해야죠

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l4SYWZKb 2019.04.03 15:07  
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지금 집주인한테 말해보고 계속 돈없다고 못준다고 버티면 내용증명 보내서 전세자금 반환청구 한다고 해야지
그리고 이사가는 곳 집주인한테 사정말하고 보증금을 늦게 주면 안되는지 or 분할해서 주면 안되는지 물어보삼

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ydKMHcDf 2019.04.03 15:09  
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주인이 개쓰레기네 ㄹㅇ
도배 조금 벗겨졌다고 보증금 100 까질듯

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jHR5z9Uq 2019.04.03 15:19  
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내가 말해줬잖아
니가 대출받아서 낸다고  이자 비용 집주인이 내라고
그러면 보증금 줄거다
녹음 다 해놓고

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ve7rpunI 2019.04.03 15:35  
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[@jHR5z9Uq] 대출을 더이상 못받아요 ㅜㅜ
지금들어가는집도 대출풀로 땡겨서 들어가는거라

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jHR5z9Uq 2019.04.03 15:39  
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[@ve7rpunI] 말을 일단 그렇게  하라고  좋게 좋게  솔직히 집주인이 4000 못주는게 말이 되냐 한푼도 손해보기 싫으니까 그렇게 말하는거지  그러고선  인터넷에도 방도 올리고 너 나름대로 돈 잠깐 빌릴데도 찾고 이러라는거지  포인트는 좋게 좋게  말하고  녹음 다해 놓고 니가 법률적으로  알아볼거 알아보라고
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7GXokpMf 2019.04.03 15:22  
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전입신고했으면 그냥 경매넘겨라 ㅋㅋ

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QrLkVYpK 2019.04.03 15:25  
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좀 만약에 어쩌구는 제외하고 글을 쓰던가 해라
들어갈집은 구했고? 만기 두달이나 남았는데
미리 보증금 빼달래다 뺀찌먹은거 같은데
5월 25일까지 들어올 세입자를 우선 구해
걱정은 그다음에 해라
법적으로 대응하는것도 만기됐을때 보증금을 못받을경우에나 가능하지 그전엔 아무것도 못한다

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ve7rpunI 2019.04.03 15:37  
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[@QrLkVYpK] 집주인이 만기돼도 보증금 못준다고 미리 못을박아놔서 만약을 걱정하는거에요.
미리 보증금 빼달라고 한적없고 만기일에 달라고했는데 뺀찌먹은거에요.
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ve7rpunI 2019.04.03 15:38  
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[@QrLkVYpK] 만약에가 지금 정황상 세입자 안구해지면 벌어지는 상황이고
부동산에 문의해봤는데 여기 세입자가 잘안빠진대요. 그래서 더걱정이구요.
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QrLkVYpK 2019.04.03 15:40  
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[@ve7rpunI] 안타깝네;;
만기일 이후에나 법적대응이 가능해서
세입자 잘 구해보는거 말곤 답이없네
그래도 두달이면 구할수 있을거야 ㅜ
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woP3N6cX 2019.04.03 15:45  
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위치따라 다르지만..한달이면 여기저기 내놓으면 나갈수있을텐데..
돈받기전에는 물건빼면 안됨..

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f5mXiNGD 2019.04.03 15:48  
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그냥 깡소주 마시고 찾아가서 동네떠나가라고 울고불고하자

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Mf8lUfjO 2019.04.03 15:58  
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정상적으로 계약만료해서 빼는건 방나가든안나가든
보증금받을수있다

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JiwD1I2n 2019.04.03 16:15  
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남일 같지 않네
나도 이런 경험 있어서 부모님이랑 집주인이랑 쌍욕하면서 일 처리 한적 있었는데
결국 집주인이 은행에서 대출받아서 해결함. 근데 지가 빚지면서 해결 할 일이냐고 부동산에서 도장 찍을 때 까지 계속 궁시렁 거리는거
내가 개지랄 하려는거 엄마가 가만히 있으래서 끝냈던 적 있음

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M87EwVaT 2019.04.03 18:33  
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[@JiwD1I2n] 집주인새끼 생각하는거 완전 또라이네

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