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요즘 계속 전세 질문글 올린다 ㅠㅠ 미안하다 익게형들 또 궁금한게 생겼다

p98bGNxd 11 151 0

전세 마련하려는데 중개업자 통해서 하거든 형들

근데 집주인이랑 중개업자랑 짜고서 뒷통수 후려갈기는 경우도있음?

집 시세를 속여서 전세 들어가기 위험위험한건데 시세뻥튀기해서 안전한것처럼 구라친다던가.. 그런거..

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11 Comments
DZPoMpZu 2019.12.30 23:28  
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중개업자가 부동산임?

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p98bGNxd 2019.12.30 23:56  
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[@DZPoMpZu] ㅇㅇ 부동산 중개업자

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ZSexWDU1 2019.12.30 23:29  
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발품 팔아야지ㅋㅋ 매매가 전세가 확인해야됨. 위험한건 융자끼고 있는거고 은행에 가서 말소처리 같이하면 크게 신경쓸거 없다

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p98bGNxd 2019.12.31 00:05  
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[@ZSexWDU1] 근저당이랑 융자랑 같은건가?
등기부 등본보니까 근저당 8억정도 잡혀있고  지금 들어와있는 사람들 몇가구가 전세권 설정 해논것도 있네..
이부분은 그냥 근저당이랑 전세권 합쳐서 그 건물 시세의 70퍼센트 넘는지만 확인하면 됨?
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bgIHjWiV 2019.12.30 23:34  
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계약금액을 기준으로 해서 수수료를 받기 때문에 비싸게 계약할 수록 건물주와 중개사무소가 이익이 되는 구조라
중개사무소 몇 군데 더 봐야합니다

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p98bGNxd 2019.12.31 00:06  
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[@bgIHjWiV] 부동산중개소가서 확인한 집인데 나중에 어플에도 보니까 똑같은 가격에 올라와있긴 하던데..
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p98bGNxd 2019.12.31 00:06  
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[@bgIHjWiV] 사무실 몇개 돌아보긴 했는데 이 집이 제일 마음에 들더라구 ㅋㅋ
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yI8rW6Ls 2019.12.31 00:23  
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집 시세 확인하고
다가구주택같은데 세입자들 전세금 토탈 얼마인지보고
등기부등본상 근저당 얼마잡혔는지보고
최우선변제권 등등 따져봐.

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y8Fdw94t 2019.12.31 01:45  
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[@yI8rW6Ls] 내가 들어가는 방 용도설정이 오피스텔로 돼 있는데 어지간하면 보증보험 되겠지?
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y8Fdw94t 2019.12.31 01:46  
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[@yI8rW6Ls] 근저당 많이 돼있으면 보증보험 안되나ㅠ
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moArl53i 2019.12.31 09:31  
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그런경우는 알고도 당할수밖에없음 전세 자체가 아무리 대비를해도 나쁜맘먹으면 한탕하고 튈수있는구조임 무조건
기도메타밖에없다 착한집주인이길 하면서 들어가는수밖에는 ㅋㅋ 아파트나 오피스텔같은경우는 거의 안전한데 원룸 빌라같은건
니 말고도 돈받을사람 줄서있어서 잘못하다가 깡통찬다 진짜로

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