부동산 관리처분인가 직전 매물 여쭙습니다.........

23년 말 이주 예정인 매물이 급매로 나왔는데 조건이 괜찮습니다. 

입주가능에 45평형 신청매물이고 

과한것도 아니고 커버 가능한선에서 대출받으면 제이름으로 집하나 생기는건데 

지금 경제상태가 어마어마하게 망가지고 있다하니 부동산투자를 하는게 너무무섭네요

실거주목적이긴 하나 이왕 사는거 투자쪽으로도 괜찮은 곳을 사고싶네요 

17년도에 무리해서 집 안산걸 2~3년동안 땅을 치고 후회했습니다.

또 안사고 후회할까 무섭기도하고 지금사면 금리다 뭐다 리먼사태가 왜온지모르냐

집값 폭락한다. 이제시작이다 라고 말하는 주변지인들 만류에 고민이됩니다.

서울은 아니고 의왕인데 어떻게들 생각하시나요

애도있고 청약은 조건도 까다롭고 만족할만한 집도 아니고 

이왕 제이름으로 집사는거 양질의 84형이상 매물찾다보니 이렇게 됐네요.

지금 빌라 전세살이하고 있는데 고수님들 현상황 어떻게 생각하시나요?