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지금 집안사면 ㅂㅅ임?

mpP4zkgK 18 333 0

서울도 아니고 대전살고있는데

작년에 대전에 투기세력 휩쓸고가서 대전주요아파트 시세가 약 20~30% 약1억이상 올랐음

회사사람들은 지금이라도 늦지않았으니 더늦기전에 빨리 집사라고함

지방이더라도 아파트값은 절대 안떨어질꺼라고함

난 아무리생각해도 떨어질것같다 대전이 오를이유가 1도 없다 라고 아무리 주장해도

논리로는 무슨 현금가치하락? 이딴소리하고있는데 물가상승률 현금가치하락이라고해봤자 2~3%인데 20~30%오르는게 말이안된다.

서울 강남처럼 수요가 집중된것도아니고 인구하락도 타지역보다 가속화되는 지역인데

대전 전지역 아파트값이 오르는건 이유도없고 그냥 투기로인한 거품이라고 주장했음

우리외삼촌네가 살고있는 서울 명동 근처 40평대 센트럴자이도 10억인데

고작 대전도안 트리플시티 40평대가 9억임 이게 말이됨????


요목조목따지니

그냥 ㅂㅅ취급하면서 웃음. 논리는 없음 그냥 집값은 무조건 안떨어지고 오른가격이하로 떨어질수없다고함.

에휴 그냥 니는 평생 전세나 살아라 ㅋㅋ 하고 대화끝남


ㅈㄴ 기분나빴는데 마음한편으로는 실수요자인 사람들도 정말 다 저렇게 생각하니 가격이 안떨어지는구나 라고 생각함.


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BEST 1 mpP4zkgK  
[@K01NWlNb] 절대라는게 어딨냐 우리나라도 지방은 수억씩 오르고 수억씩 떨어진곳 수두룩하다.
18 Comments
MAXKFhVq 2020.02.12 10:44  
현명한 판단인듯

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mpP4zkgK 2020.02.12 10:48  
대전 지어진지 30년된 크로바아파트가 40평형이 13억임
이게 정상이냐고;;

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K01NWlNb 2020.02.12 10:50  
근데 맞는 말아니냐? 대출받아 집 사는 사람이 얼마나 많은데 집값이 어떻게 떨어짐?
집값 오른건 좆같지만 절대 떨어질 수가 없음

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mpP4zkgK 2020.02.12 10:58  
[@K01NWlNb] 절대라는게 어딨냐 우리나라도 지방은 수억씩 오르고 수억씩 떨어진곳 수두룩하다.
sAIUo18V 2020.02.12 11:53  
[@mpP4zkgK] 서울은거의 안떨어지구요

전 대구사는데 대구에서 수성구는 절대 안떨어집니다

님이 말씀하신 지방중에서
광역시

그리고 좀더 디테일하게 들어가면 광역시중에서도 좀 못사는 구는

거품이있지만 쫌 잘사는동네거나 뜨는동네는 오르면 절대 안떨어집니다.

수억씩 떨어지는곳은 다른구가 올라서 같이 오른곳이구요 이런곳이 거품이지

활성화잘되어있는 구는 절대 안떨어집니다 지방이라도 정확히 광역시면

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4P9feLlM 2020.02.12 12:24  
[@sAIUo18V] 인기 많은 지역은 한번 올라간 집값은 절대 안떨어진다는 말씀이시죠?
그 논리에대한 근거는 어디에 있나요?
집값은 오를수도 내릴수도 폭등도 폭락도 있을수있죠 있는 겁니다.
지금까지 폭등했으니 앞으로도 오를것이다? 라는건 추측일뿐 절대적인게 아니에요.
투기꾼이 아무리 집값을 높여놔도 그가격이 형성되면 어떠한경우에도 절대안떨어진다는 논리적 근거를 가져와보세요.
K01NWlNb 2020.02.12 12:53  
[@4P9feLlM] 그건 님이 논리적 근거로 형성되었을때 어떻게해야 떨어지는지 얘기해야죠
님이 나중에 가격 떨어지면 내말맞지 하는 방법밖에 없음
근데 님 말이 맞을리가 없어보임
부동산 가격은 절대 안떨어짐
4P9feLlM 2020.02.12 13:30  
[@K01NWlNb] 저는 무조건적인 가격하락을 주장하지는 않습니다.
상승요인에의한 상승도 인정하고 상승하겠구나 라고 생각하죠.
근거와 타당한 이유가 있으면 납득을 하죠. 그런 절대적인 상승주장은 억지와 다름없죠.
대전의 하락주장은 근거를 갖고 주장한겁니다.
대대광의 상승은 서울규제로인해 투기세력이 지방대도시로 몰려 집값상승후 투기차익을 얻은거죠.
이제 그 투기수요가 빠지니 가격하락이 예정되고 있는거구요.
그렇지만 앞으로도 상승주장은요? 아무런 근거가없어요. 왜 계속 상승한다고 생각하는건지요.
앞으로 투기수요가 더 붙을수도 아니면 빠지면서 하락할수도 있는건데 무조건적인 상승만 주장하죠.
근거는 인기지역이 랍니다. 인기지역은 얼마가 폭등하든 평생 무조건 상승만한다는 전혀 논리없는 주장이죠.
sAIUo18V 2020.02.12 13:45  
[@4P9feLlM] 후...

집값이 님이 생각하는만큼 그렇게 쉽게 폭등하고 폭락하는게 아닙니다

그리고 인기많은지역 특히 잘사는동네는 안떨어지는 이유는

정치권과 관련이있어서 그렇습니다.

님이 생각하는 투기, 규제가지고 집값이 오르겠다 떨어지겠다로만 결정할수있는부분이 아닙니다.

모든건 결과가 나오겠죠

지금 대구 수성구 집값시세 보시구요 5년뒤에 다시보세요

떨어졌는지
STbJyZRn 2020.02.12 10:54  
수요가 떨어지면 떨어지게 되어있음

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PJz17Veq 2020.02.12 11:06  
대전에 뭐 들어오긴하나?
대전에대해 잘몰라서 궁금함
단타치고빠지려면 사는게낫고 내가봤을때 대전은 내려갈거라봄

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QW1UIrTS 2020.02.12 11:20  
기대감이라는게 있지. 서울이 과포하라서 세종시처럼 뭐라도 내려올지..

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4P9feLlM 2020.02.12 11:23  
[@QW1UIrTS] 세종시가 바로옆이니 대전수요는 세종으로 다빠져나가고있어서 인구도 계속줄고
차라리 세종이 오를꺼라그러면 이해라도 가는데
대전은 오를 호재가 1도 없는데 앞으로도 오를꺼라고 하는게 납득이안됨
그러 하는말은 딱 이거임. 대전 저평가.
3DWMk2lR 2020.02.12 13:09  
집값음 우상향그래프임 오르락 내리락 하는과정이 있겠지만서도 장기적으로 봤을때 결국 올라가기때문에 사라는겁니다 ^^
본인이 남들과는 다르게 똑똑하고 합리적인 생각을 한다고 생각하면서 10년전에 집 안산사람들? 지금 깡통차고있어요 님이 10년뒤에
깡통차기 싫으시면 지금 사세요

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sAIUo18V 2020.02.12 13:42  
[@3DWMk2lR] 이분말에 공감합니다.

글쓴이분은 그냥 자기가 엄청 합리적이고 똑똑하다고 생각하시는것같아요

집값떨어진다는 말이 10년전에도 있었습니다

다음정권에는 무조건 떨어진다 떨어진다

근데 중요한건 집값 상승요인과 정치권은 깊은 연관이 있다는걸 모르시는것같네요
4P9feLlM 2020.02.12 15:17  
[@sAIUo18V] 전 제가 합리적이고 똑독하다고 생각하지 않아요.
그냥 아무 논리와 근거없이 집값 하락을 생각하는 사람을 비웃음취급하고 경제관념없고 생각없다고 생각하는게 싫은거에요.
저는 부동산 전문가도아니고 남들보다 더 많이안다고 생각하지도 않아요.
그렇지만 집값 상승요인이 정치권과 연관되어있다는것도 모르지 않아요.
부동산 상승이있으면 하락도 있을수있고 더군다나 지방에 상승요인이 적고 투기가 휩쓸고간지역은 더 그럴가능성이 크다.
그정도만 주장하는거에요. 그냥 묻지도 따지지도않고 무조건적인 상승을 주장하는사람한테요.
그게 제가 사는 대전이라는곳이고 직장사람들한테,익게저사람들한테 왜 비웃음꺼리가 되어야하는지 모르겠다는거에요.
4P9feLlM 2020.02.12 15:32  
[@sAIUo18V] 제가 글쓴거 보시면 알꺼에요. 저 엄청똑똑하지도 않고 그렇다고 아얘 관심없지도 않다는걸요. 그냥 평범한 사람이에요.
제가 처음쓴 본문을 보시면
요목조목따지니
그냥 ㅂㅅ취급하면서 웃음. 논리는 없음 그냥 집값은 무조건 안떨어지고 오른가격이하로 떨어질수없다고함.
에휴 그냥 니는 평생 전세나 살아라 ㅋㅋ 하고 대화끝남
이라고 적었어요.
여기 댓글달아주신분들도
1.지금까지 그랬으니 앞으로도 그럴것이다.
2.정치권이 개입되어있어서 그렇다.
3.인기지역이라서 그렇다.
4.지금까지 대출받은사람이 많아서 떨어질수없다.
정도인데 뭐하나 앞으로도 절대적인 집값폭등의 요인이될 근거가 없어요.
전부 불확실한 혹은 충분히 급등할수도 혹은 급락할수도 있는 요인들이고 확신할수 있는 요인이 아니 잖아요.
Jy5mVnIz 2020.02.12 20:10  
본인 논리가 확실히 있네.
사람마다 다 자산에 대한 의견이 다르기 마련임 그러니 매수가 있고 매도가 있겠지.
다른 사람 말에 휩쓸리지 말고 본인이 구축한 논리로 20-30년 장기투자하면 반드시 부자될 거임.

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