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전세 수리비 누가부담해요?

2qAbMxrg 18 847 0

준공 9년된 아파트에 전세로 25평 아파트 살고있는데요. 1년정도

샤워실안에 샤워수전이 고장났네요. 온도조절도안되고 뜨거운물도 안나와요.

관리사무소 문의하니까 아파트 고질병이고 대부분 고장나서 다들 교체하셨다. 집주인과 상의해서 교체해야될거다. 라고 해서

집주인께 말씀드리니까 전세는 원래 그런 소모품은 알아서 교체하는거라고 세입자가 지불하는거라고 하시네요 ㅠ

수리도 안되는거라서 새걸로 교체해야하는데 적어도 몇십 나올것같은데 이런것도 세입자가 고쳐야되는건가요?ㅠㅠ

작은 수돗꼭지도아니고 샤워실 샤워시설인데 이것도 소모품으로 봐야하나요?


 

18 Comments
Kda5K1yb 2020.06.08 17:34  
당근 집주인이지.
그럼 나중에 집나갈때 그거 떼가냐?

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y9khIelm 2020.06.08 17:35  
소모품은 세입자가
비소모품은 집주인이

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2qAbMxrg 2020.06.08 17:45  
[@y9khIelm] 소모품 비소모품 나누는 기준이 뭔가요 ㅠㅠ

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GxfCyvsd 2020.06.08 17:48  
[@2qAbMxrg] 나 집주인
전등, 도어락 건전지 같은거 소모품 -> 전세알아서
세면대, 변기, 벽걸이 에어컨 비소모품 -> 집주인이 갈아줌

대신 전세 사는 사람이 자기 과실로 피해를 입힌 경우는 전세 사는사람이 부담
GxfCyvsd 2020.06.08 17:36  
그럼 나중에 이사갈때 떼어간다고 말하고 고친다고 해
나도 집주인이지만, ㅈ같은 집주인일세

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bmMYSFQI 2020.06.08 17:39  
월세면 집주인이 무조건인데 전세집에서 수전은 케바케임.. 계약서에 관련규정 명시되있는거 아닌이상 즉 집주인의 성향에 따라 다릅니다.
전액부담안되면 반반이라도 잘 유도를해보고 그래도 강경한입장이면 최고저렴이로 달고 쓰세요.

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bmMYSFQI 2020.06.08 17:42  
[@bmMYSFQI] 추가로 샤워헤드나 호스도아니고 수전이라고 명확히 인식시켰는데도 단순소모품이라 단정짓고 세입자한티 떠넘기는사람도 흔치않은데 아무쪼록 잘 해결보시길.. 정안되면 윗댓처럼 아 그럼 소모품이니까 제가 직접갈고 계약끝나고 이사갈때 떼간다그러세요(최후방법)
2qAbMxrg 2020.06.08 17:47  
[@bmMYSFQI] 지난여름에 모기새끼 자꾸 기어드러와서 방충망도 전부 교체하느라 30만원 들었어요ㅠ
방충망도 접때 여쭤봤는데 안해줬거든요 ㅠㅠ
bU7UnRZf 2020.06.08 17:39  
안그래도 나도 궁금 작년에 보일러가 종종 안되서 좀 불안했는데 올해 겨울에 망가질까봐 걱정

만약에 우리가 고친다 치면 진짜 떼어가야하나..

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ICm8xdE1 2020.06.08 20:52  
[@bU7UnRZf] 보일러 1초도 망설이지말고 집주인 전화해서 고쳐달라고 하면 됨,

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GECr9XNK 2020.06.08 17:46  
전세면 니가 해야지

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nwfK5ohF 2020.06.08 17:46  
엇? 전세는 그냥 본인이 하는거 아니였어??

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cri19VTh 2020.06.08 17:47  
저건 전구수준의 소모품도 아니고 해줘야지 집주인이.. 앞으로는 특약사항에 쓰시는게 좋겠네요

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cri19VTh 2020.06.08 17:49  
[@cri19VTh] https://m.post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=28035216&memberNo=45336244&vType=VERTICAL  참고할만한 포스팅인듯?
cri19VTh 2020.06.08 17:51  
[@cri19VTh] 고의 과실이 아닌 상하수도노후 불량으로 인한 수선은 민법 623조, 판례에 의거하여 임대인이 부담
5DkWHrXP 2020.06.08 20:55  
근데 수전이 소모품이라기는 좀어려운듯

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d51NJ2ew 2020.06.08 22:23  
전세 오자마자 1달뒤에 보일러 고장남

집주인한테 수리비 요구하자 안해준다해서 결국 딜본게 50%씩 부담.

좆같은 집주인새끼였음  ㅅㅂ새끼

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rdvjJYkf 2020.06.09 00:05  
돈들인거 나중에 다 떼가라
좃같은 주인이네

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