개나무숲

아파트 값은 오를 수 밖에 없다는데

VXrhlR1h 10 437 0 2023.08.17 18:33

왜 우리 아파트는 몇년째 그대로냐 ㅅㅂ
바로 옆에 대학병원도 있는데

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10 Comments

bJtvlS0l 2023.08.17 18:34

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서울 아니면 걍 도박임

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uOlEQ0Ee 2023.08.17 18:47

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수요가 있어야 오르는데 인구수는 끝물인디;

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3rzITA6y 2023.08.17 19:30

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수도권 아니면 뭐

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7XRcWECV 2023.08.17 20:41

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아파트 금액이 정해지는 기준을 몇가지있지만 가장 핵심을 알려줄께

서울을 제외하고 지방 기준으로 이야기하면

지방은 무조건 1순위가 학군이야 학군

학군이 제대로 구축되어있으면 그주변에 인프라가 그냥 구축이 된다

그럼 사람들이 몰리겠지? 그럼 집값이 떨어질떄는 방어가 되고 오를떄는 미친듯이 오르지

대학병원? 중요하지 않다 학교가 더중요한거임 학교가

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VXrhlR1h 2023.08.17 20:54

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[@7XRcWECV] 학군이 통학 가능한 학교 몰려있는거 말하는건가?
우리 동네에 걸어서 5분거리 안에 초등학교2개, 걸어서 15분 이내에 고등학교2개(하나는 공학,다른건 여고) 중학교1개(남중) 이렇게 있음. 이정도면 학군이 좋은건가? 학교 수준도 어디가서 꼴통소리 듣는 정도는 아님. 또 지잡대3개 가깝고 ㅋㅋ

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fodvY6PD 2023.08.18 00:59

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[@VXrhlR1h] ㄴㄴ 그뜻이 아님

디테일하게 말하면 학교가 무조건있어야한다 그나마 좋은거지만

내가 말하는거는 학교가 잘나가야한다는소리임

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2CFZxUJd 2023.08.17 22:14

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[@7XRcWECV] 학군이 1위네 인프라가 먼저 깔려야 하네 이렇게 얘기하는데
지방이 크게 되는건 양질의 일자리가 무조건 0순위임

그래서 교통•직주근접이 1번임
학군지는 그 지역에서 상급지를 가르는 2번째 요소고

학군지가 생기는게 결국 양질의 일자리가 있고
소득수준이 높아져서 자연스레 사교육에 쓸 돈이 많아지고 학군지가 되는거임

천안에 불당이나 아산에 탕정이 생긴지 15년도 안된 동네들인데
전국 탑급의 학군지가 된거보면
다 양질의 일자리가 만들어낸 결과임(삼성 현대)

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fodvY6PD 2023.08.18 01:02

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[@2CFZxUJd] 님 잘모르시는것같은데

대기업이 있는 도시는 몇군대 없습니다 지방에

그건 당연히 대기업이 있으니깐 대기업 기준으로 따라가는거구요

몇군대는 제외하고 대기업있는곳이 잘없습니다

그래서 학군이 1순위이고

님이 나중에 부동산 투자를 좀 하다보면 느낄겁니다

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