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전세자금 대출 궁금한 거

qCc9vQjw 24 269 0
1. 전세금이 1억원이라고 가정하면
몇 %를 대출해줌? 전액대출도 해줌?

2. 대출받은게 5000만원이면
몇년동안 갚는거임?

3. 이자는 몇 %임?
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24 Comments
qCc9vQjw 2019.05.15 15:18  
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내가 대출하려는건 아니고 그냥 궁금해서..

럭키포인트 11,561 개이득

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pPR7CKrq 2019.05.15 15:20  
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카톡으로 봤을때 대략 70~80프로 정도 대출해주고
이자는 2.9~3프로 선.
자기집 1개까지는 있어도 되는데 2개이상 있을땐 전제자금 대출 안됨
대출은 갚는 기간은 자기가 선택할수있고 은행 입장에서는 길게 끌면 끌수록 좋아함 이자 더 많이 받아먹을수 있으니까

럭키포인트 10,460 개이득

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pPR7CKrq 2019.05.15 15:21  
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[@pPR7CKrq] 내가 1억 5천 전제자금 대출 알아보니까 최대대출이 1억 2천이더라
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qCc9vQjw 2019.05.15 15:27  
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[@pPR7CKrq] 능력이되면 1년안에 갚아도되는거임?
아 1년안에 갚을 능력이면 대출을 안하나
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pPR7CKrq 2019.05.15 15:28  
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[@qCc9vQjw] ㅇㅇㅇㅇ능력되면 바로 갚아도 됨
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Geb4iBPF 2019.05.15 15:22  
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1. 조건에 따라서 (일반인지, 생애최초인지, 신혼부부인지 등등) 최대 80%까지 됐었던거 같음 보통 6~70%
2. 전세대출은 전세기간동안 5000만원에 대한 이자를 내고 전세기간 종료시 집주인이 5000만원을 돌려주면 그대로 은행에 상황해도됨.
-> 원금을 갚지 않고 이자만 내도되고, 원금을 갚으면서 이자를 깎아도됨
3. 2~4% 정도?

럭키포인트 7,199 개이득

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qCc9vQjw 2019.05.15 15:26  
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[@Geb4iBPF] 예를들어 5000만원 대출했을때
연3600만원을 벌면
보통 몇년동안 갚음?
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pPR7CKrq 2019.05.15 15:27  
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[@qCc9vQjw] 그건 너가 설정할수있음
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qCc9vQjw 2019.05.15 15:30  
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[@pPR7CKrq] 님이보기엔 몇년이 적절함 상식선에서
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Geb4iBPF 2019.05.15 15:33  
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[@qCc9vQjw] 본인 사정에 따라 다르겠지만 월급이 300이면 그중에 적어도 100만원은 갚아야되지 않을까? 싶다.
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Geb4iBPF 2019.05.15 15:34  
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[@qCc9vQjw] 그리고 일반대출과 전세대출은 달라
일반대출이 유예기간(이자내는기간)이랑 상환기간(원금+이자 내는 기간) 설정할 수 있는데
전세 대출은 전세기간이 끝날때 원금을 다 돌려줘야되는거야
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qCc9vQjw 2019.05.15 15:44  
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[@Geb4iBPF] 아 그건 선택사항이 아니고 무조건임?
전세기간 끝나면 닥치고 원금 싹다 상환
해야함?
그럼 이 경우엔 어떡함?

1. 1억 전센데 5000만원을 대출햇어
근데 전세계약이 3년인데 1년지낫더니
집주인이 나가래
그럼 난 3년동안 상환할 생각하고잇엇는데
똥망된거임?

2. 반대로 3년 살다가 계약연장이 됐어
그럼 은행에 상환하는거도 연장할 수 있음?
아님 처음 계약기간 끝나면 원금 돌려줘야함?
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Geb4iBPF 2019.05.15 15:53  
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[@qCc9vQjw] 연장 신청할수있고 조기상환도 가능해
그리고 전세대출은 니가 번돈으로 상환하는 개념이 아니라
전세계약이 끝나면 집주인이 1억 줄꺼잖아. 거기서 5천만원 은행에 돌려주는 개념이다
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qCc9vQjw 2019.05.15 15:58  
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[@Geb4iBPF] 아하! 명쾌하군 ㄱㅅㄱㅅ
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qCc9vQjw 2019.05.15 15:59  
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[@Geb4iBPF] 뭐야 좋은데?
그럼 은행에서 돈빌려서 전세 잘 살다가
원금 고대로 은행에 돌려주면 되는거네??
이런 수지맞는 장사가 있나???
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Geb4iBPF 2019.05.15 16:06  
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[@Geb4iBPF] ㅇㅇ 내가 전세대출 잘알게된것도 취업하고 월세로 집구할까 하다가
월세보다 전세대출 이자가 훨씬 싸서 바로 대출받음.
근데 집주인마다 전세대출을 꺼려하는 집주인도 있어서 방구하는 어플로 전세집 보면
전세대출 가능/불가능이 적혀있는 곳도 많다. 참고해~
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pPR7CKrq 2019.05.15 16:11  
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[@qCc9vQjw] 은행 이자 생각해서 대출 받고
가려는 전세집에 저당잡혀있나 꼭 봐.
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Geb4iBPF 2019.05.15 16:16  
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[@pPR7CKrq] ㅇㅇ 은행에서 전세대출 심사할때 등기부등본 떼보고 저당 많이 잡혀있으면 대출 받을 수 있는 금액도 달라짐. 미리 확인하는게 좋아~
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dY9pghPE 2019.05.15 15:41  
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보통 2점대부터 얘기들하는데 일반적인 실제 이자는 3~4%라고 보면 된다

럭키포인트 10,959 개이득

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qCc9vQjw 2019.05.15 15:45  
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[@dY9pghPE] 와 그럼 1억대출받으면
매달 이자만 300만원씩 갚아야되는거야?
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Geb4iBPF 2019.05.15 15:52  
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[@qCc9vQjw] 매년 300만원이지
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qCc9vQjw 2019.05.15 15:53  
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[@Geb4iBPF] 아 ㅈㅅㅈㅅ
그럼 대출받을만 하군
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yl2WcsXG 2019.05.15 17:04  
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전세금액의 보통 80프로까지 가능하고
1억이면 8천 대출받는건데 니가 받는게 아니고
그 8천이 주인한테 바로 입금 됨
그리고 전세대출은 갚는 개념이 아니고
니가 사는동안 대출금에 대한 이자만 갚고
만기시에 집주인이 은행에 고대로 돌려주는 개념임

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pu9sW1Y4 2019.05.15 22:09  
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[@yl2WcsXG] 어느 은행이 80% 나옴 ??? 받아는 봤음 ??
요즘 거의 대부분이 최대 70%밖에 안나옴

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