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지방 광역시 집값도 개판날 가능성이 크다

lSqDs7P1 20 298 0

지금 집값좀 비싼 광역시

대구 부산>>>광주 정도 되는데

가면 갈수록 서울중심화는 심해짐

마지막라인이 경기도 gtx라인정도까지일듯

간단하게 앞으로 어디가 개발되고 어디에 힘주고있는지 보면 됨

지방 가면 지하철역 10년에 호선1개 추가될까말까지?

서울쪽에 호갱노노 들어가서 예상호재 쳐서 들어가봐

gtx에 온갖라인들이 수십개가 예정되어있음

결국 돈되고 수요되는곳에 몰려드는거지

그런거보면 앞으로 사람이 점점 적어질테고 그럴수록 서울쪽으로 몰려들수밖에 없음


내 생각이 맞을수도 있고 틀릴수도 잇는데

난 이렇게 생각함





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[@rVbNxRVl] 자만하는게 보이는구나
앞으로의 경향성을 봐라
전라도 인구수 급감하고 있고 다행히도 광주로 조금 가는거지 니 주위에서도 젊은데 거기 남아잇는 사람 얼마나 있냐?
죄다 잘나가는 애들 학교 서울로 다니고 거기서 직장다닐바에 환경좋은 서울권에서 죄다 다니지 않냐? ㅋㅋ
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20 Comments
FWXvhHyU 2021.02.18 11:34  
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응~아무도 몰라~

럭키포인트 8,557 개이득

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lSqDs7P1 2021.02.18 11:36  
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[@FWXvhHyU] ㅇㅇ
나도 그냥 좁밥 부린이임

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R80Nc6Jd 2021.02.18 11:35  
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맞음
지방에 일자리 생기지 않는한 다 거품임
백퍼 실거래가 조작으로 뻥튀기하고, 이거에 속는 사람들이 그 위에사 춤추는거

뭐 일본이랑 비교하는데 전혀 다른게
일본은 인구가 급속도로 줄지도 않았고,  도쿄중심화가 진행됐다한들 한국만큼은 전혀 아님
일본 작은줄 아는데 한반도2배, 남한의4배라서 지역적으로 특색있고 균형적으로 발전한 편임

서울경기권빼면 진짜 답 없음
광역시도 어거지로 버티는거지
솔직히 앞으로는 지방 웬만한 광역시보다, 경기권에 수원 성남 광명 이런데가 젊은 사람들은 훨씬 많이 몰려들 수 밖에 없음

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lSqDs7P1 2021.02.18 11:37  
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[@R80Nc6Jd] 기껏해야 난 특색있는 부산정도라고 봄
부산정도면 관광도시로 남아있긴 하니까
내가 대구에서 군생활도 해보고 대구에좀 있어봤는데
부자동네인데 왜 부자동네인지도모르겠고
뭐 근처에 일자리가 풍부한것도 아니고 시급이 쎈것도 아니여서
솔직히 대구는 잘 모르겠음
뭐 비싼데는 이유가 있겠다만은
10년, 20년뒤에도 대구가 다른 지역에 비해 어떤 이점이 가질 수 있을지 모르겠던데
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R80Nc6Jd 2021.02.18 11:44  
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[@lSqDs7P1] 헐 ㅅㅂ 나도 대구 살았었음
거기다 수성구살았는데 씹공감임

도댜체 왜 부자동네라는겨? 전혀 이해안됨
일자리가 많냐? 전혀 모르겠음. 눌러앉고싶다는 생각이 전혀 안듦
제주도나 부산은 차라리 거기서 뭐라도 해먹을게 있겠다 싶었는데 대구는 뭐때매 여기살지? 이주해오는 사람들이 있긴한가? 싶었음
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lSqDs7P1 2021.02.18 11:54  
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[@R80Nc6Jd] 나도 연호역쪽에 있었음 거기서 대구토박이들이랑 뭐 이런저런거 많이 해봤는데
글쎄 잘 모르겟더라
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2fXUGC9o 2021.02.18 12:09  
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[@R80Nc6Jd] 대구좋아하는살마들 꽤많음

일단 교통편이 3번쨰로 좋고

사람도 그렇게 많지도않고 물가도 싸서 좋아하는사람들많음

특히 대구에서 공무원되기가 전국에서 제일어려움

물가가 싸고 있을껀 다있어서
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2fXUGC9o 2021.02.18 12:08  
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[@lSqDs7P1] 대구토박이임 나도 이게 너무궁금했음

대구는 잘나가는회사도없는데 왜이렇게 잘사는사람많지? 했는데 이유를 알았음

수성수 알부자들 개많아서 그럼

수성구 부자들이 부산부자들보다 더잘삼

강남 다음이라고함 이건 데이터를 가져올수가없어서 확실하지않은데

어머니가 돈이 쫌많으셔서 주변 돈많은사람들한테 들은이야기라 완전 틀린말은 아닐꺼임

수성구에서 범어동 사는사람들 부산이나 서울에도 아파트 몇채 가지고있다고하더라

카더라니깐 너무 믿지는말구 그래서 주변에 회사없어도 잘산다고함

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2fXUGC9o 2021.02.18 12:14  
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[@lSqDs7P1] 걍 살기 편해서 그런것도있음 ㅋㅋㅋ

사람도 적은것도 아니고 그렇다고 많은것도아니고

물가싸고 있을껀 다있으니
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rVbNxRVl 2021.02.18 11:38  
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광주는 광주에서 서울로 가는 사람보다 주변 시에서 광주로 오는사람이 더 많음. ㅋㅋ 광역시는 집값 떨어질일 없다.

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lSqDs7P1 2021.02.18 11:41  
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[@rVbNxRVl] 팩트로 얘기해봐
네이버들어가서 광주 인구 쳐서 연도별 변화보셈
2014년기준 점점 떨어지고있는데 한번의 반등도없이
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rVbNxRVl 2021.02.18 11:43  
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[@lSqDs7P1] 광주 100만일때부터 140만까지 어떻게 증가했는지 아냐 꼴랑 10년동안 2만 감소했다고 ㅋㅋㅋ 광주토박이인 나한테 인구수로 팩트검증 ㅋㅋ
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lSqDs7P1 2021.02.18 11:45  
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[@rVbNxRVl] 자만하는게 보이는구나
앞으로의 경향성을 봐라
전라도 인구수 급감하고 있고 다행히도 광주로 조금 가는거지 니 주위에서도 젊은데 거기 남아잇는 사람 얼마나 있냐?
죄다 잘나가는 애들 학교 서울로 다니고 거기서 직장다닐바에 환경좋은 서울권에서 죄다 다니지 않냐? ㅋㅋ
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XfAgimlz 2021.02.18 11:47  
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[@lSqDs7P1] ㅇㅇ 광주 인구수 줄어서

선거구 획정시 계속 줄어들려고 하니까 지역 국회의원들 막 나서서 선거구 덜 줄이려고

결국 힘쓴게 동구남구을, 동구남구갑 이런식임

애초에 동구도 인구수 개박살 나서 아파트 짓고 있어도 계속 박살나는 와중인데 말야
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rVbNxRVl 2021.02.18 11:44  
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[@lSqDs7P1] 광주에 아파트 얼마나 많이 짓는지 보긴했냐 다 시골에서 광주 살려고 오는사람들 때문에 아파트 계속 늘어나고 있다.
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lSqDs7P1 2021.02.18 11:48  
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[@rVbNxRVl] 내가 감히 예측하는건
시골에서 광주살려고 오는사람들처럼
10년, 20년뒤에는 더 많은 인프라 누리려고 더 수도권, 서울로 옮길거라고 난 예상하는거임
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rVbNxRVl 2021.02.18 11:49  
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[@lSqDs7P1] 살아본것도 않고 막 예측하네 ㅋㅋㅋ 한번 와서 보긴 햇냐
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lSqDs7P1 2021.02.18 11:55  
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[@rVbNxRVl] 광주 안가봄
그냥 경향성으로 판단한거야
광주 자체에 대해선 나보다 훨씬 잘 알겠지
적어도 내 주위에서 지방에서 올라온 애들은 많이 봤어도
굳이 수도권에서 광주나 다른 지방쪽으로 간적은 별로 본적이 없어서
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XfAgimlz 2021.02.18 11:40  
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수도권 집중화로 타 지역광역시도는 사실상 소외 되는게 맞다고 봄.

광주에 무슨 아시아문화전당 크게 지어봤자 사람이 가냐 컨텐츠가 있나 ㅋ

아무리 돈 퍼다쓰고 날라도 그냥 국비낭비만 오지게 하고 인지도도 없고 아무도 안감 ㅋㅋ

그나마 광주의 분당같은 수완지구나, 봉선동쪽 학군 괜찮은데만 가격 좀 올라가고 그러지 ㅋㅋ

다른 곳들은 뭐... ㅋ 인구 줄어서 결국 집값 애매해지는건 예정된 수순인듯.

수도권 집중화를 어떻게든 막아보려하는데, 소용없는거 같음.

지방공기업을 아무리 이전해도 광주처럼 기아차 빠져나가고 자급자족도 잘 안되고

공뭔이나 초교사인 순간 선자리 빵빵한거 보면 말 다했지.

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kVAhEyfm 2021.02.18 15:07  
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인구절벽이 심할수록 인구회복도 더 어려움
근데 지방이 성장을해?
뇌피셜도 그만!!
다큐라도 봐라 서울제외 인구감소 심각한 수준이다라고 전문가들이 얘기하는데
기를 쓰고 우리동네는 아니야 !!! 빼액하면 전문가들이 '아 맞습니다' 이러냐?

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