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관리비 잘알 있음??

XpWVVsSC 9 242 0

빌라 살고 있는데 


여기 관리비가 매달 6만원 고정이거든??

예전 그냥 학교 근처 원룸  살때는 집주인도 개인이고 그래서 명세표고 뭐고 그냥 월세랑 같이 내고 살았는데


회사가 운영하는곳도 그러니 좀 이상해서


명세표도 달라고 해서 받았는데 목록도 좀 이상해


공용전기세, 일반 관리비, 수도세 등등 이런건 다 쓴만큼 맞게 된거 같은데


매달 남은 돈은 장기수선충당금으로 들어가 있더라고?


근데 이게 또 장기수선충당금이란게 계약할때 세입자가 내기로 한게 아니면 집주인이 내는게 맞다고 하거든??


그리고 이걸 어디 쓰냐고 하니 자기들 퇴직금이나 시설에 크게 보수할게 생기면 쓴다는 식으로 얘길 하더라고


근데 그런 경우 명세표에 또 따로 들어가 있었단 말이지 승강기 수선비 이렇게 해서?


관리비는 법적으로 어떻게 써야 한다나 항목같은게 정해진게 딱히 없는거지?


솔직히 하는거 보니 죄다 신뢰가 안가서 말이지



9 Comments
vrnPO8K6 2021.06.29 19:01  
ㅇㅇ 아쉽지만 자유임

그 관리비 받은거에서 장기수선충담금 내는거도 문제없고, 결국 향후 문제 생겼을 때 관리와 수리를 위해 들어가는 비용이므로 문제없음

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XpWVVsSC 2021.06.29 19:10  
[@vrnPO8K6] 근데 그걸 세입자가 부담하는게 맞는거야??

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vrnPO8K6 2021.06.29 19:13  
[@XpWVVsSC] ㅇㅇ 특별관리비 항목이라 세입자한테 관리비에 포함시켜 받는데 문제없음
XpWVVsSC 2021.06.29 19:17  
[@vrnPO8K6] https://justdim.tistory.com/971

근데 여길 보면 보통 아파트의 경우 특정 조건에 해당되면 장기수선충당금을 부담해야 되고, 나중에 나갈땐 받아 갈 수 있다고 하는데

빌라도 해당되는게 맞음??
Q2tOsz1K 2021.06.29 19:04  
명세표 매달 달라고해라

전세면 장기수선충당금 환불되니

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XpWVVsSC 2021.06.29 19:10  
[@Q2tOsz1K] 전세는 아니고 청년임대임

명세표는 일단 모아두긴 해야겠네
f4vQ5pjx 2021.06.29 19:07  
빌라가 전세야 월세야? 자가 아니면 임대차 계약할때 계약서에 관리비 고정된거까지 표기 되있어. 계약서에 명시된대로 내고 있는거면 걍 입닥치고 내면됨.

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XpWVVsSC 2021.06.29 19:15  
[@f4vQ5pjx] 청년임대로 공기업에서 진행하는 사업으로 2년 월세 계약으로 들어와있음

계약서에 관리비가 얼마다란 항목은 없음 그리고 그 관리비를 공사에 납부할 경우에 대한 내용만 써있고

난 건물 전체가 공사 소유가 아니라 반은 다른 회사 소유임 그래서 관리비에 대한 것도 그 회사에서 담당하는중임

공사는 자기네가 관리 하기 싫으니 떠 넘긴거 같고

내 상황이 좀 복잡함
HzfRDjPx 2021.06.29 20:50  
승강기 수선비랑 건물이랑 다름
승강기는 법정검사비랑 매달정기점검비용도 나옴
걍 예비비라고 생각해라

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