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전세사기) 오피스텔 매매 대출 대환

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인녕하세요.


개집에서 오랫동안 눈팅으로 지내는 유저입니다.


오피스텔 전세사기를 당한지 벌써 1년이 넘어 이제 구매밖에 답이 없는 것 같아 메매 대출을 대환하려하는데

형님들께 조언 구하려고 글 올립니다.


집주인이 중간에 바뀌고 바뀐 주인이 사업으로 파산을 해버려서 구매밖에 현재 답이 없습니다.
(가격이 떨어져 경매 등 불가능)


1.5억 전세이며 버팀목 대출로 1.2억정도 대출한 상태입니다.

이걸 매매대출로 대환 예정인데, 요즘 어떤 대출로 많이 하나요?


위치는 동탄이고, 연봉은 8천을 넘는 상황입니다.

이럴때 보통 어떤 대출로 대환하는지 형님들께 문의드리고싶어 질문 글 올립니다.


미리 감사합니다.

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BEST 1 CVCSzIaG  
집주인 ㅅ1발련들 보증금 줄돈 없으면 그냥 명의만 처 넘기던지
무슨 차액을 대출받아서 사가라고하냐 ㅋㅋㅋ애미뒤졌나
10 Comments
bdVAXUMl 03.16 22:46  
잘 몰라서 그러는데 그런 경우에 전세금 제외한 나머지 금액을 충당하여 매매로 진행 되는 건가요?
대출이 가능하다면 아무래도 이자가 저렴한 버팀목 대출로 하셔야 하지 않을까 싶습니다.
아무쪼록 빠른 마무리 되시길 바랍니다.

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CVCSzIaG 03.16 23:05  
집주인 ㅅ1발련들 보증금 줄돈 없으면 그냥 명의만 처 넘기던지
무슨 차액을 대출받아서 사가라고하냐 ㅋㅋㅋ애미뒤졌나

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sOHQLjAY 03.16 23:12  
보증보험 안든거야?

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zNJVkRxz 03.17 08:44  
연봉이 8천을 넘으면 거의 내 2배네 미친.. 진짜 미쳤다란 말밖에안나온다 줜나부럽노

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GDpRiFBT 03.17 09:36  
[@zNJVkRxz] 어차피 같은 노예임.. ㄱㅊ

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GhmAeBRS 03.17 13:32  
삼붕이 ㅎㅇ
QISPVVFW 03.17 15:13  
집값 6억 안넘으고 생애최초면 디딤돌이랑 보금자리지 뭐

전세사기 피해자면 이율 1프로 낮춰주기도 하던대

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fKqdCSvU 03.17 15:49  
전세사기 피해 전용 디딤돌대출이나 보금자리대출 받아서 구매하시고 대출중에 생애최초주택매매 대출이라는 것에서 오피스텔은 주택으로 들어가지 않기때문에 오피스텔을 매매 한다고해서 나중에 아파트나 주택을 뭐 모델하우스 가서 계약해서 집을사든 분양권을 사든 부동산가서 알아보고 매매를 하든 생애최초주택매매 대출의 혜택은 사라지진 않음 한도가 4억미만이라면 디딤돌대출이 가장 금리가 저렴하니까 요놈으로 알아보고 대출 신청할때 전세사기피해 체크하는부분 있으니 꼭 체크하시길

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fKqdCSvU 03.17 15:56  
[@fKqdCSvU] 오피스텔은 디딤돌 보금자리에서 정의하는 주택의 범위에 들어가지 않아서 대출이 원래는 안나오지만 전세사기 피해자는 예외가 있긴함 나중에 청약 넣거나 할때 오피스텔을 가지고 있다고해서 주택을 소유한거로 보진 않아서 이런부분에서 혜택은 사리지진 않음 다만 연봉이 8천이 넘는다면 애초에 위 2가지 대출은 다 불가능이기떄문에 1금융권 오피스텔 담보대출 쪽을 알아보는게 나음 생애최초대출이 오피스텔에 나올지 안나올지는 이건 모르지만 만약 나온다해도 이건 나중을위해 그냥 안하는게 낫다는 개인적인 생각임 다만 연봉8천이 작년 제작년 2개년치에는 해당이 안되고 7천언더면 대출 가능함 넘으면 불가능 KB부동산 시세에서 현재 오피스텔 시세 가치 얼마나 나오는지 보면 좋
TpMEkaJG 03.18 20:54  
국토부 전피자 인정받음? 금융지원 받으면미상환 보증대출 20년 무이자 원금상환 가능

럭키포인트 13,868 개이득

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