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개나무숲

30중반 12ㅡ13억쯤 있는데

TvR9YDc4 28 982 6
사업충이라 돈을 제법 모았는데
문제는 이제 사업이 거의 망했음.
전성기에는 한달에 2-3천 쉽게 벌다가 점점 내려가고 이제는 4-5백 벌기도 빠듯함(내려가면 내려가지 다시올라갈 가능성 거의 없음)
나이 아직 많지도 않은데 경력인정 못받으면 재취업도 어렵고 받아봐야 2ㅡ3백 받을듯.
솔직하게 막막한데 그렇다고 위험한 투자는 돈만 까먹지싶고
마누라에 애까지 딸려있으니 걱정 안되는게 이상하지 않음?
(참고로 마누라는 아파서 맞벌이 불가능)
솔직히 10억정도면 평생 놀고먹을수있는돈도 아니고 집값 비싸서 죄다 십억 넘어가는데 주변에 물어보면 배부른 소리라고 욕하기만 한다.
집 팔고 훨씬 저렴한 동네가면 해결될 문제긴한데 가족들은 계속 있고싶어함
좋은 방법이라 할만한게 있을까?  혼자 쓸데없는 걱정하는거임? 가정에 대한 부담감 때문인지 요새는 잠도 안옴

28 Comments
oPt1KDWM 2022.02.10 01:24  
부동산은 쟁여놔야지
팔고 싼동네 가는 순간 까먹는돈인데

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TvR9YDc4 2022.02.10 01:29  
[@oPt1KDWM] 이제는 소득이 줄어 주담대를 하더라도 갚을 여력이 별로 없을듯하네요. 대출 부담 없는선에서 전재산 다 아파트 1채에 올인하는게 제일 현명할까여? 재테크 투자쪽은 잼병이라 판단이 안서네요

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LIBd8aEW 2022.02.10 01:42  
[@TvR9YDc4] 비추임
수입도 변변치 않은 상황에서 수중에 돈이 다 묶여버리면 어떡함
아파트 매입 자체는 나쁘지 않지만 대출 땡겨서 사야 남은돈으로 뭐라도 하지

아파트에 투자할거면 지금 집에서 그냥 계속 살고 대출 만땅 받아서 하나 더 사고 전세 세입자 받고서 전세금 받은거로 대출 메꾸면 나갈돈 별로 크지 않음
사업은 어떻게 했댜
TvR9YDc4 2022.02.10 01:46  
[@LIBd8aEW] 사업소득만 높지 다른거를 많이 못해봐쓰요(부동산은 돈이 묶이니 더 못함)
저도 처음에 생각했던게 회사 폐업하고 정리되는 돈으로
TvR9YDc4 2022.02.10 01:47  
[@LIBd8aEW] 부동산 갭투자하는게 어떤가 싶었는데 소득이 낮으니 월세를 받는게 더 나은가 싶기도 하고 갈피를 못잡네요
LIBd8aEW 2022.02.10 01:50  
[@TvR9YDc4] 그게 걱정이면 빌라로 해서 일부는 전세 일부는 월세 줘야지
대신 아파트마냥 집값이 오르진 않아서 문제지
LIBd8aEW 2022.02.10 01:52  
[@TvR9YDc4] 뭐 내일 아니니까 쉽게 말하는거지만 집도있고 현찰도 10억이나 있는데 굶어죽기야 하겠나ㅋㅋ 정 안되면 배달뛰어야지 뭐
TvR9YDc4 2022.02.10 01:58  
[@LIBd8aEW] 아닙니다 답변감사해요ㅋㅋ 오히려 익명으로 이렇게 물어보는게 더 도움 되는듯해요. 우선 빌라는 생각해본적이 한번도 없었는데 아파트 보다 훨 싸게 사서 적당히 월세받아먹고 대신에 시세차익은 포기하는 시스템이네요. 다음에 한번 시간내서 알아보겠슴다
LIBd8aEW 2022.02.10 01:36  
나는 로또되면 지방 대학가에 원룸건물 하나 운영해서 월세 받아먹을라구ㅋㅋ
친구 부모님이 하시는데 이것저것 다 떼고 월에 400정도 남으신다든데

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TvR9YDc4 2022.02.10 01:41  
[@LIBd8aEW] 지인분 하시는데 그것도 학생이 너무 줄어서 쉽지않다고 이야기 하시던데..  나중에 매각하는것도 쉽지가 않고 공실관리도 어렵고ㅜ
LIBd8aEW 2022.02.10 01:42  
[@TvR9YDc4] 지거국 근처에다 해야지
지거국은 그래도 살아남음
wi7RxwYZ 2022.02.10 02:04  
원룸은 솔직히 케바케라서 공실 많이 나면 답없고 차라리 자영업자들 들어올수있는 상가건물 월세 받는쪽도 알아보는건 어떨지

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TvR9YDc4 2022.02.10 08:49  
[@wi7RxwYZ] 상가쪽도 생각보다 어렵더라고요. 아파트는 공부좀 했더니 알겠던데 상가는 아직 쌩초짜입니다. 방향시 좀 정해지면 알아봐야겠어요
JTBN4HbC 2022.02.10 03:29  
와이프 건강해지시길 바랄게요!

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TvR9YDc4 2022.02.10 08:47  
[@JTBN4HbC] 감사합니ㅏㅎ
hnJwI0EL 2022.02.10 03:42  
쟁여두고 소액으로 투자하며 공부하던지
아님 생활비만 벌 정도의 가벼운 일을 하던지
우선 뒷배가 12억이면 뭐든 견뎌낼수 있을거다

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TvR9YDc4 2022.02.10 08:49  
[@hnJwI0EL] 공부는... 답이없습니다ㅜ
rlFlpQWi 2022.02.10 08:54  
무슨사업함?

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TvR9YDc4 2022.02.10 09:39  
[@rlFlpQWi] 유게익게에 썰을좀 자주 풀고 문답을 해주다보니 업종이 특정되서 말씀은 못드리겠네요 ㅈㅅ
N2ect0rF 2022.02.10 09:19  
나도 사업하는데 월평균 순수익 500정도 되는 것 같음. 많이 벌때는 돈버는 재미에 월천에서 천이백도 벌어봤는데
각설하고 뭐 어느 업계냐에 따라 다르지만 나같은 경우는 예를들어 1이라고하면 1-1만 하는게 아니라 1-2도 해야되는게 맞다고 생각함
어느순간보니깐 돈 벌 아이템은 무궁무진해서 저번에 국내에선 아예 하는 업체가 없었는데 내가해봤는데 자재를 전부 수입해와야되고 단가가안맞아서 포기했는데 반응들은 좋았음 ㅠㅠ 이런거 좀더 고민하다보면 낫지 않을까 싶은데

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obHYa7Kt 2022.02.10 09:31  
친구넘도 사업하다 접고 집하나사고

이거저거 일하다 얼마전부터 600주고 배달오토 풀셋 맞춰서 배달뜀 하루 15정도 목표로 몇시간 안해도 벌더라구요

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TvR9YDc4 2022.02.10 09:43  
[@obHYa7Kt] 위험한거는 안할려구요ㅜ
TiLey0Yb 2022.02.10 10:19  
일단 원룸 임대업은 리스크가 거의 코인급인거 아셔야됨
공실 1~2개만나도 타격있는데다가  원룸특성상 세입자한테 전화도 존나많이와서 ㄹㅇ 할게못됨
뭐해달라 뭐안된다 . 공단원룸 ,대학가원룸 너나할거없이 아주 ㅈ같았음
물론 케바케이겠지만 ... 저는 그렇게 큰돈은 없어서 모르지만 12~13면 그냥 전 삼전우에 계속 묶어놓고
시간되면 사업으로 돈도 만져봤겠다 머리도 어느정도 돌아가실테니
초정밀공구 (탭,라이너등) 이런거 공부해서 납품하는 회사 들어갈듯.. 어차피
35살 기준으로 신입이면 힘들텐데 이쪽은 이미 젊은직원 찾아보기도 힘듬
월급도 300정도는 맞춰줄거고 학력이나 기타등등  진입장벽도 낮음
그리고 물건 사이즈가 워낙 작다보니 몸쓰는일도 크게없음
건축자재등을 납품하는 회사 보면 비니루, 슬레이트, 실리콘,각종수공구, 시멘트 등등 몸다 망가지는데
절삭공구/정밀공구쪽은 몸망가질일 ㄹㅇ 없음 공부도 3개월정도만 해도뭐

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TvR9YDc4 2022.02.10 10:56  
[@TiLey0Yb] 대구택같은 절삭 회사 말씀하시는구나ㅎㅎ 조언 감사합니다
TiLey0Yb 2022.02.10 11:17  
[@TvR9YDc4] 컥.. 이미알고계셨다면 생각해보셨을수도 있구나.. 제가 이쪽에서만 일하다보니 다른업종은 잘...ㅎㅎ
01shW5k8 2022.02.10 13:15  
아니 현금 10억을 가지고 이런생각을 하네 나이도 어린데 참... 어이가 읍네

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TvR9YDc4 2022.02.10 13:23  
[@01shW5k8] 뭐가 그리 어이가 없음?
Uds7fZ8o 2022.02.10 14:12  
여순광 중에 특히 광양.. 제철단지에 있는 오래된 아파트들 매수해서 월세 돌리는거 추천
집값 저렴하고 월세 빵꾸날 일 없고 수요자도 계속 있는 편

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