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부동산 잘모르는데 질문있음

8JMpUvmm 7 129 0
임대차3법으로 전세가격이 폭등했잖슴?
그게 임대인들이 전세보다 월세주는걸 선호해서 그렇게 된거잖슴?
그럼 월세공급은 늘어난건데 왜 월세 가격이 줄지는 않음?
전세가 상승해서 차라리 대출받아 집사자 해서 집값 상승
그리고 그에따른 전월세가격 동반상승으로 보면되눈거임??
고수님들 알려주셈!!
아그리고 부동산이나 정치관련해서 알만한 키워드들 있으면 알려주세영
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7 Comments
8JMpUvmm 2021.08.22 00:07  
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내가 너무 단순하게 생각한거임?!!?
자세한 설명 부탁드립니다

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ACQdy16z 2021.08.22 00:29  
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전세보다 월세를 선호해서 임대차 3법이 나왔단 전제가 틀렸기 때문에 뒤에 부분 설명도 불가능함

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8JMpUvmm 2021.08.22 00:39  
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[@ACQdy16z] 그게아니라 전세가격이 폭등한게 임대차3법 때문에 임차인들이 월세를 선호하기 때문이란 말임;;
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yGcUuB8T 2021.08.22 01:29  
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집값 상승 -> 대출금액 상승 -> 이자부담 상승 -> 월세 상승

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tHAS2iGS 2021.08.22 01:51  
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전세가 오른만큼 월세로 오른거지

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tHAS2iGS 2021.08.22 02:00  
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집 매매가 상승 -> 매매가에 어느정도 비례해서 전세가 같이 오름 ->
그나마 돈좀 있던 전세살던 사람들은 영끌해서 주거지or하급지 매매
영끌해서 전세살던 사람들은 하급지로 이동해서 전세 or 주거지 옮기기 힘들면 월세->
하급지도 매매가,전세가 상승->하급지오르니 상급지도 또 상승
주거지 이동 힘든사람들 월세 수요도 많아지니 월세 같이 상승
무한반복
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9qJRhuJd 2021.08.22 05:26  
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단순하게 생각해서 월세든 전세든 집을 구해야하능 수요는 그대로 인데 전세가 월세로 전환된거뿐이니까 월세가 많아졌다고 월세가 싸지지는 않는거 같음

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