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개나무숲

형들 집매매하려는데 질문좀!

vZSMuwPX 7 133 0

평생 월세살이였고 주변에 물어볼곳도 없어서 물어봅니다


12월쯤 이사계획이고 지금은 매물 찾는중 입니다


당연히 대출을 끼고 매매할 생각인데 


10월 계약, 11월 대출신청, 12월 입주 


이게 되는건지 안되는건지 모르겠어요.. 대출조건때문에 11월은 돼야 신청할수있는데


그럼 집계약도 11월에 해야하는건가요??





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7 Comments
Wh0qn2Z7 2022.09.23 16:59  
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안됨

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7lcE9ane 2022.09.23 17:15  
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보통 주택 매매는 3개월 정도 봅니다..
계약(10%) + 중도(30%) + 잔금(60%)
요새 보통 LTV 40%정도 나오니까 복비, 취등록세 , 기타 + 매매 금액하면 총액해서 40%정도 대출 받는것 감안하셔서 진행 하시면 되요..

계약서 있고 특별한 문제 없으면 늦어도 2주일 안에는 대출금 나옵니다..

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vZSMuwPX 2022.09.23 17:18  
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[@7lcE9ane] 그 계약을 10월에 해놓고 대출을 11월에 받아서 잔금주는건 문제가 없는건가요?

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lTA8NaxR 2022.09.23 17:21  
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[@vZSMuwPX] 기간상으로는 문제없음
잔금일 1주일 전에 대출신청하는 인간도 봄

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lTA8NaxR 2022.09.23 17:22  
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[@lTA8NaxR] 근데 보통은 대출일하고 잔금일 사이에 2달정도 여유는 두지
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vZSMuwPX 2022.09.23 17:48  
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댓글감사합니다
 그럼 지금 집찾아보고 계약해도 괜찮겠져..?
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cggnkJ60 2022.09.23 17:57  
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좀 빡빡한데 빨리하길. 금리 개같이 오르는중...

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