전세대출 질문좀요

관사에 살다가 전세로 옮겨 가려고 하는데요
전세로 가려면 대출 종류가 여러가지인데
제 상황에서 유리한 대출종류와 방법을
알려주시면 감사하겠습니다.

90년생 공무원이고 모은 돈은 차를 먼저 사는걸
선택해서 천만원밖에 없습니다.
등본상 누나 밑으러 세대원으로 되어있는데
실제로는 따로 살고 있습니다.
대략 검색해본바로는 주담대출이 무주택만 가능하더라고요.
누나집은 자가라서 저는 무주택자가 아닌것 같아
대출 받으려면 세대분리가 필수적인것 같은데요..

월세보다 전세가 나가는 비용이 더 적다고 해서
알아보는 중인데 대략 제가 살고있는 곳에 대략 1억 정도
전세 집을 알아봤다는 전제하에 형들이 알고 계시는
방법을 알려주시면 감사하겠습니다 꾸벅