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BEST 1 84745961  
전세제도와 전세사기/갭투자는 동전의 양면임. 서로 동시에 존재할 수 밖에 없어.

전세대출이 집값과 크게 차이가 없는 현실 시장, 아파트 아닌 신축 빌라/다세대 주택은 시세가 명확하지 않다는 점, 보증보험에 가입하는 방식으로 세입자를 안심시키는 수단 등등..... 악용할 지점이 너무나 많어.

전세제도를 없애고 집값의 1%~5%수준에서 보증금을 받고 월세를 내면서 살아야지. 그 대산 계약기간 연장/월세 인상/손상된 부분의 수리비 부담여부 이런 것들을 자치에 맡기되 최소한의 기준을 두어서 세입자를 보호할 수 있도록 해야 된다고 생각하는데....

옛날부터 했던 생각인데 몇년 전이나 지금이나 전세제도 없어져야 된다고 하면 개같이 물어뜯기고 욕먹고 그그럼 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
13 Comments
89436042 2025.10.26 18:26  
지금 개족쳤잖아
이새끼는 뉴스를 안보고 사누

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85096571 2025.10.26 18:47  
[@89436042] 님이 안보고 사시는거 같은데요

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84415018 2025.10.26 18:27  
갭투자는 막아도 전세사기는 못 막음

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84745961 2025.10.26 18:38  
전세제도와 전세사기/갭투자는 동전의 양면임. 서로 동시에 존재할 수 밖에 없어.

전세대출이 집값과 크게 차이가 없는 현실 시장, 아파트 아닌 신축 빌라/다세대 주택은 시세가 명확하지 않다는 점, 보증보험에 가입하는 방식으로 세입자를 안심시키는 수단 등등..... 악용할 지점이 너무나 많어.

전세제도를 없애고 집값의 1%~5%수준에서 보증금을 받고 월세를 내면서 살아야지. 그 대산 계약기간 연장/월세 인상/손상된 부분의 수리비 부담여부 이런 것들을 자치에 맡기되 최소한의 기준을 두어서 세입자를 보호할 수 있도록 해야 된다고 생각하는데....

옛날부터 했던 생각인데 몇년 전이나 지금이나 전세제도 없어져야 된다고 하면 개같이 물어뜯기고 욕먹고 그그럼 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

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19453401 2025.10.26 18:55  
[@84745961] 우리나라 금융 관련 생각이 극 보수적이라 그럼.

돈은 무조건 예,적금이고
월세는 나가는 돈이고 전세는 지키는 돈이라는 착각들.
퇴직금도 꼴랑 2~3퍼 짜리 예금에 그대로 두고.
보험도 인플레는 생각 안 하고 인간 관계에 묶여서 이상한 예적금 보험에 들고 있고.

화폐가 조선시대에 만들어졌으나 인플레를 막지 못했었고, 농경 사회였기 때문에 부동산을 최대 가치로 보는 문화가 그대로 있는 거라고 보는데.
너무 구식이지. 지금은 그래봐야 뒤쳐지기만 할 것임.
19453401 2025.10.26 18:51  
전세제도가 오래 갈 수 있을 것 같지 않아서 전세 보호 보다 전세의 월세 전환을 유도하는 것이 더 좋아 보임.
결국 차명 대출이나 마찬가지라고 보기 때문에 시장만 왜곡 시키는 것으로 보임.

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61159704 2025.10.26 18:55  
월세가 좋긴한데
서울월세 가격보면 답이 없어ㅋㅋ

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61159704 2025.10.26 19:04  
[@61159704] 그리고 아무리생각해도. 전세자금으로 투자를굴려서 월세만큼 번다는건 어려운일같음ㅎㅎ
42938011 2025.10.26 20:37  
전세가 없어지면 당장은 힘들어도 고월세를 부담할수있는 상위부자를 제외하곤 서민들이 주로 이용할만한 나머지 저,중간급 월세영역은 오히려 월세부담을 이유로 이용을 꺼리면서 슬슬 내려갈거라봄

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77653046 2025.10.26 21:18  
서울 월세 신림쪽 이상한 방봐도 1000/60 스타트인데 전세없어지면
월세 100만원이상 받지 않을까싶은데 ㅋㅋ
덕분에 고시원도 가격오를테고 그러면 외국처럼 길거리에서 자는사람 많이생기겠다 ㅋㅋㅋ

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79151642 2025.10.26 21:20  
근데 전세 없어지면 집값 상승속도가 좀 내려가지 않을까?

갭투자 수요가 아예없어지잖아

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29630497 2025.10.26 21:51  
지속적인 규제로 갭투자로 아파트 사지 못하는게 현실

전세사기는 빌라위주로 이뤄지고 이는 빌라시세가
기준을 못잡고 코인 처럼 유동적이라 발생하는것

지금 전세 관련규제 실제 사기엔 큰 영향 없고
불분명한 빌라시세만 잡으면 해결될문제

라고 쓰나 이것에대한 해법이 없어 전세제도 자체를 조지는거라 판단

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큐그뉴대재예배뇨 2025.10.27 07:56  
뭐 맘먹고하면 할수있는게 다 사기라 공인중개사라 짜고하면 답없음

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