개나무숲

대학원생 전세대출 어디가야하나요

bIA8HyXG 8 553 0 2019.01.16 16:15

그동안에 질문많이 드렸고

형님들덕분에 대학원에 잘 진학을 하게될 예정입니다

원룸을 들어가려고 하는데

전세가 5천만원이나 하더라구요....

혹시 이런거 잘 아시는분 계시는가요?

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8 Comments

WjlAPSeY 2019.01.16 16:21

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연구비로 수입잡고 다음에 너가 거래하는 은행가서 물어봐

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0i33cmWo 2019.01.16 16:24

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LH 부터 알아봐

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50WcdV7H 2019.01.16 16:28

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긱사 ㄱ ㅡ.ㅡ

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lUqzbpND 2019.01.16 16:31

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5천이면 서울은 아닌것같네

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Nh6IdQYF 2019.01.16 17:15

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원룸 전세...정말 비추지만 lh는 어차피 월세고 공임은 5천으론 어림도 없고 또 학교랑 가까운 지역에 자리난단 보장도 없으니 패스지만
어차피 전세갈꺼 투룸가..짧게보나 길게보나 200% 이상 이득.
그리고 대학원생이 아마 사대보험은 안잡혀서 무직인걸로 나올텐데 연구비 100얼마정도만 되도 한도는 왠만한 은행에선 다 나와.
주거래 은행이라해도 혜택은 없다. 그냥 집근처 가까운데가 최고.
대학원생에 소득 적어도 신용 7등급 미만만 아니면 많아야 3% 초반대 나올꺼야.

그리고 대학원생이면 어느정도 나이도 있을텐데 왠만하면 풀옵션 말고 투룸가서 세탁기,에어컨,냉장고 이런거 중고로 장만해.
어차피 졸업하고 취업하고나면 금방 결혼할텐데 중고가전으로 초반에 100~150정도 잡고 쭉 쓰고 결혼할때 팔아치우는게 여러모로 이득이니깐.
풀옵션 아닌 투룸은 그만큼 건물 연식도 좀 된거라 전세가도 낮다.

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t03J4vfr 2019.01.16 17:38

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현직 대학원생으로써 생각해보면,
1) 석사만 할꺼면, 대출끼고 전세 비추임.
대학원생은 근로소득자가 아님. (즉, 그냥 신용대출임)
어차피 대학원생 받는거 이래저래 학비 빼면 남는것 월 80~150 사이인데..
여기서 밥값 40빼고 생활비 30 빼면 남는것 10~50만원임.(즉 집값으로 쓸수 있는돈)

30~40짜리 들어가서 후딱 2년 조지고 취직하러 가는게 이득.
(여기서 대출 받아 전세하면, 대출이자 4%면, 이자 20 + 관리비 5 = 총 월 25만원임. 즉 2년 석사기간동안 약 240만원 차이남
전세는 보통 한 원룸 건물에 1-2개 정도 밖에 없어서 , 물량도 없고 자리가 별로일 가능성이 높음.
따라서, 내가 봤을 때는 그냥 학교 가까운 월세로 싸게싸게 조지고 편안하게 다니는게 좋을듯 )

2) 석박통합일때,
언제 끝날지 모르는 대학원생활이기에... 월 20차이는 큼. 대출 받으셈.
대출 두둑히 받아 학교 가까운데로 잘 잡으시길.
본인도 박사를 갈 생각이 없었기에, 좋은 원룸집 얻어 살았지만...
어느 순간 박사를 하고 있고, 전세집은 나오는것이 없어서.. 포기하였음.
돈 아깝더라...

** 논외로 대학원생활에 꿀같은 장학금을 받아 여유로운 삶을 이루도록 기원하는 마음에, 장학금 하나 추천하겠음.
여타 민간 장학금(삼성, 현차) 도 많지만, 정부에서 주는 장학금이 난 최고인듯.
- 석박통합 혹은 박사과정을 한다면, '글로벌박사 팰로우십'을 한번 해보샘. 생각보다 쉽고 꿀임.

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