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집 전세에 대해 잘 아는형들있어...?

bxQwXOqO 19 289 0

대학교 다니면서 대학로 투룸 6500에 전세 살았는데


이번에 졸업하면서 나오게 됨


근데 전세금을 못받고 있음 ㅠㅠ


계약은 12월 31일까지였고


중간에 집주인이 바뀌어서 전 집주인이 알려준 번호랑 연락해서 계약하고 함


근데 나중에 알고보니 이 사람이 관리인이었던거임


관리인한테 12월에 집나갈꺼라고 연락했었는데 관리인이 집주인한테 이걸 전달안해서 집을 안내놨나봐


그래서 돈없다고 못 받고 있음 ㅠㅠ


다른 전세집은 이미 구해서 거기 전세금은 우리집이 대출받아서 냄 ㅠㅠ


집주인 씨 ㅡ발럼이 나중에는 짜증내면서 법대로 하자는데 이게 뭔 개소리인지 이해가 안감


법대로하면 걔네가 불리한거 아님???

19 Comments
R3OELXBg 2019.01.15 19:49  
법대로해 44ㅣ발 ㅡㅡ

초범이면 살인해도 무기징역 안뜬다 빨리 법대로해라 ㅡㅡ

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bxQwXOqO 2019.01.15 19:53  
[@R3OELXBg] 아니 근데 뭘믿고 저사람은 법대로 하라는건지 이해가 안가 ;;
tbdMpnQz 2019.01.15 19:51  
중간에 집주인이 바뀌어서 전 집주인이 알려준 번호랑 연락해서 계약하고 함
여기부터 이해가 안감

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bxQwXOqO 2019.01.15 19:53  
[@tbdMpnQz] 그니까 집주인이 바뀌어서 바뀌기 전 집주인이 주인 바뀌었다고 번호를 알려줬다구

그리고 그 사람이랑 1년 연장 계약함

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6Ub2F3Er 2019.01.15 20:11  
[@bxQwXOqO] 그럼 받은 번호 그사람한테 집 나간다해야지 뭐 어떻게 한거냐

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bxQwXOqO 2019.01.15 20:18  
[@6Ub2F3Er] 받은 번호 그사람한테 집 나간다고 했다니까 ??

근데 그 사람이 집주인이 아니라 관리인이었고 그 관리인은 집주인한테 전달을 안한거 같어
KlIJE3Ck 2019.01.15 19:54  
근데 그런거 꼼꼼하게 안알아보고한 너잘못도 있음

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bxQwXOqO 2019.01.15 19:56  
[@KlIJE3Ck] 난 군대에 있었고 부모님이 계약하심...

근데 잘못된게 있나 ???

어느부분이 조금 걸림 ?
iJjYE2xt 2019.01.15 19:55  
원래 전세집이 그래 돈없으면 못주고 무기한 연기되는거임
법대로 한다해도 니가 더 귀찮아지니
빨리 좋은 주인 만나길 바래야돼

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bxQwXOqO 2019.01.15 19:58  
[@iJjYE2xt] 15일이나 지났는데 왤케 당당한거지

짜증나죽겠어
iJjYE2xt 2019.01.15 20:01  
[@bxQwXOqO] 너한테나 15일이나지 집주인한테는 15일밖에다.
집 내놓고 나가는데까지 원래 오래걸린다
bxQwXOqO 2019.01.15 20:04  
[@iJjYE2xt] 계약상으로 12월 31일까지인데 이거랑은 상관없는거여 ?

그럼 계약서를 왜작성한거지
iJjYE2xt 2019.01.15 20:09  
[@bxQwXOqO] 그전에는 안빠지게 너를 보호해주는거지
Hwo9dT9j 2019.01.15 19:56  
댓글내용 확인
dAlwYxWC 2019.01.15 20:33  
그냥 내용증명 보내고 부동산 잘아는 법률 대리인 섭외해서 소송 진행해 아마 굉장히 힘들걸로 예상된다
전세반환금 소송보다는 압류소송으로 걸어

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dAlwYxWC 2019.01.15 20:34  
아그리고 문자나 전화내역 등등 녹음 이제부터 필수로하고 다 기록해두어야함 악질이면 돈 안준다 소송걸어도 그거 끝까지 질질끌수도 있음
9VjL32NA 2019.01.15 20:37  
부동산 계약할때 등기부등본이랑 신분증 대조 안해봄??
너가 집주인이라고 생각하고 계약한사람은 관리인이었으면 명의신탁아닌가??
미안하지만 난 여기까지밖에 모름..

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G4zgTGpb 2019.01.15 23:28  
내용증명 보내라.
그럼 집주인이 연락올거야.

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eDZG2Nch 2019.01.16 09:30  
일단 내용증명 써서 보내고..보통 이 선에서 80프로는 해결..
왜냐하면 일단 내용증명이 법적인거라 잘 모르는 사람은 저거 받으면 무섭기도 하고
일단 내가 법적으로 조치 할거라는 걸 보여주는 거라 호구아님을 입증..
근데 짐은 다 뺀거 아니지? 뭐 버릴거 짐이라도 두고 나와야 점유인정됨...
앞으로 무조건 연락하는거 증거 남기고 통화녹음 문자 카톡..

진짜 내가 좀 귀찮더라고 집주인 조지고 가고 싶으면 임차권 등기설정하고 나와
등기 설정하면 나와도 대항력 유지됨.. 집주인은 낙인찍히는거고.. 여기 세입자 중에 보증금 못 받고 나간 사람이 있다는
나중에 전세 줄때 힘들어질거다 매우... 들어가려는 집에 전에 누가 전에 보증금 못 받았고 나갔다고 있으면 누가 들어가냐..
전세금 반환 소송도 하고 정 안되면 강제집행도 할 수 있단 식으로 얘기해

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